房屋抵押授權(quán)委托書(shū)格式及范例

房屋抵押授權(quán)委托書(shū)格式及范例合同編號(hào)：__________房屋抵押授權(quán)委托書(shū)一、委托方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6銀行賬戶信息：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6銀行賬戶信息：____________________第一條授權(quán)范圍（1）協(xié)助委托方尋找合適的金融機(jī)構(gòu)，辦理抵押貸款手續(xù)；（2）代表委托方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談，簽訂抵押貸款合同；（3）協(xié)助委托方辦理抵押登記手續(xù)；（4）辦理與抵押貸款相關(guān)的其他事宜。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。第二條授權(quán)期限2.1本委托書(shū)的授權(quán)期限自簽署之日起至委托方與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押貸款合同之日起止。2.2如委托方與金融機(jī)構(gòu)的抵押貸款合同提前終止，本委托書(shū)的授權(quán)期限相應(yīng)提前終止。第三條授權(quán)人的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、抵押房屋資料及相關(guān)證件，以便受托方辦理抵押貸款手續(xù)。3.2委托方應(yīng)在受托方辦理抵押貸款手續(xù)過(guò)程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。3.3委托方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)承擔(dān)本委托書(shū)約定的授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。第四條受托方的義務(wù)4.1受托方應(yīng)按照委托方的授權(quán)范圍行事，忠實(shí)履行代理職責(zé)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.2受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的個(gè)人信息、抵押房屋資料及相關(guān)證件，不得泄露或用于其他目的。4.3受托方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成委托方授權(quán)的事宜，并及時(shí)向委托方報(bào)告辦理進(jìn)度及結(jié)果。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2受托方未按照委托方的授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致抵押貸款手續(xù)未能順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3委托方未按照本委托書(shū)約定的時(shí)間、金額向受托方支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.委托方的身份證明文件2.受托方的身份證明文件3.抵押房屋的權(quán)屬證明文件4.抵押房屋的評(píng)估報(bào)告5.抵押貸款合同6.授權(quán)委托書(shū)的公證書(shū)7.雙方簽署的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未向受托方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、抵押房屋資料及相關(guān)證件，導(dǎo)致抵押貸款手續(xù)未能順利完成。2.受托方未按照委托方的授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致抵押貸款手續(xù)未能順利完成。3.委托方未按照本委托書(shū)約定的時(shí)間、金額向受托方支付費(fèi)用。4.雙方未按照本委托書(shū)約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指擁有抵押房屋所有權(quán)并授權(quán)受托方辦理抵押貸款手續(xù)的當(dāng)事人。2.受托方：指接受委托方的授權(quán)，代為辦理抵押貸款手續(xù)的代理人。3.抵押房屋：指委托方擁有的位于特定地址的房產(chǎn)。4.抵押貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。5.授權(quán)委托書(shū)：指委托方向受托方授予辦理抵押貸款手續(xù)的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未向受托方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、抵押房屋資料及相關(guān)證件。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，要求其提供完整的資料，如委托方仍不提供，受托方有權(quán)解除委托關(guān)系。2.問(wèn)題：受托方未按照委托方的授權(quán)范圍行事。解決辦法：受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的授權(quán)范圍行事，如受托方超越授權(quán)范圍，委托方有權(quán)解除委托關(guān)系。3.問(wèn)題：委托方未按照本委托書(shū)約定的時(shí)間、金額向受托方支付費(fèi)用。解決辦法：受托方應(yīng)與委托方進(jìn)行溝通，要求其按照約定支付費(fèi)用，如委托方仍不支付，受托方有權(quán)解除委托關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方需要通過(guò)抵押