環(huán)保產(chǎn)業(yè)園租賃條款

環(huán)保產(chǎn)業(yè)園租賃條款合同編號：__________環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)園租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有環(huán)保產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，且乙方愿意承租該產(chǎn)業(yè)園，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及范圍（1）產(chǎn)業(yè)園的土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)權(quán)益。1.2乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園范圍包括：（1）產(chǎn)業(yè)園的辦公區(qū)域；（2）產(chǎn)業(yè)園的生產(chǎn)區(qū)域；（3）產(chǎn)業(yè)園的生活區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途及違反用途的處理4.1乙方租賃產(chǎn)業(yè)園用于從事環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等活動。4.2乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃用途。4.3如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)維護租賃物的基本設(shè)施設(shè)備，確保租賃物正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。5.3如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.產(chǎn)業(yè)園所有權(quán)證明文件4.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單5.租賃物保險保單復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。2.乙方未按照約定時間支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方提前解除或終止合同，未經(jīng)甲方同意。5.乙方未按照約定提供保險保單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的環(huán)保產(chǎn)業(yè)園，包括土地使用權(quán)、建筑物及設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方提前解除或終止合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未提供保險保單復(fù)印件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供保險保單復(fù)印件，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)公司租賃產(chǎn)業(yè)園進行研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等活動。2.