房地產(chǎn)收藏品協(xié)議

房地產(chǎn)收藏品協(xié)議合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房地產(chǎn)收藏品的所有權(quán)，愿意將其房地產(chǎn)收藏品出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)收藏品，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)收藏品的描述1.1房地產(chǎn)收藏品的名稱：__________1.2房地產(chǎn)收藏品的數(shù)量：__________1.3房地產(chǎn)收藏品的產(chǎn)品型號、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。第二條價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房地產(chǎn)收藏品購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣____元整作為定金；（2）_______日內(nèi)支付人民幣____元整；（3）剩余款項在房地產(chǎn)收藏品交付給乙方后支付。第三條交付及交付方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房地產(chǎn)收藏品交付給乙方。3.2交付方式為：_______。第四條質(zhì)量保證（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)收藏品存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房地產(chǎn)收藏品后____日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條售后服務(wù)5.1甲方提供房地產(chǎn)收藏品的售后服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.2售后服務(wù)期限為：____年。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房地產(chǎn)收藏品的質(zhì)量和合法性；（2）按照約定時間、方式交付房地產(chǎn)收藏品；（3）提供售后服務(wù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付房價款；（2）接收房地產(chǎn)收藏品；（3）不得擅自對房地產(chǎn)收藏品進(jìn)行修改、損壞。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照約定時間、方式交付房地產(chǎn)收藏品，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價款的____%。7.2如乙方未按照約定時間、方式支付房價款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價款的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房地產(chǎn)收藏品詳細(xì)信息（此處附上房地產(chǎn)收藏品的詳細(xì)信息）一、附件列表：1.房地產(chǎn)收藏品詳細(xì)信息2.付款憑證3.交付憑證4.售后服務(wù)記錄5.質(zhì)量問題證明6.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、方式交付房地產(chǎn)收藏品：認(rèn)定：以合同約定的交付時間為標(biāo)準(zhǔn)，甲方未交付或延遲交付即構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間、方式支付房價款：認(rèn)定：以合同約定的付款時間為標(biāo)準(zhǔn)，乙方未支付或延遲支付即構(gòu)成違約。3.甲方提供的房地產(chǎn)收藏品存在質(zhì)量問題：認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方合理檢驗發(fā)現(xiàn)不符合約定即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)收藏品：指具有收藏價值、藝術(shù)價值或歷史價值的房地產(chǎn)相關(guān)物品。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.售后服務(wù)：指賣方在交易完成后，對買方提供的商品維護(hù)、修理等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房地產(chǎn)收藏品交付時發(fā)現(xiàn)損壞：解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.支付房價款時出現(xiàn)延遲：解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定時間補足房價款。3.售后服務(wù)超期：4.質(zhì)量問題爭議：解決辦法：雙方可協(xié)商確定具有權(quán)威的第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)收藏