2024版建筑裝修公司施工合同書(shū)范本

編號(hào)：__________2024版建筑裝修公司施工合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑裝修公司施工合同書(shū)范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及地址1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3施工材料3.4施工工藝第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4價(jià)款調(diào)整第五章：工期與進(jìn)度5.1工期要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3保修期限第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料合格證第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保密條款13.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：_________，地址：_________1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：1.3.1甲方：指合同所述的業(yè)主。1.3.2乙方：指合同所述的建筑裝修公司。1.3.3工程：指合同所述的建筑裝修項(xiàng)目。1.3.4工期：指合同規(guī)定的乙方完成工程的時(shí)間。1.3.5合同：指本建筑裝修公司施工合同書(shū)范本。第二章：工程概況2.1工程名稱(chēng)：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程面積：_________平方米2.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)________元第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：3.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝修。3.1.2水電安裝：包括電源、水源、排水等安裝工程。3.1.3家具安裝：包括床、桌、椅等家具的安裝。3.1.4其他：_________3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：3.2.1裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2水電安裝必須符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范。3.2.3家具安裝必須穩(wěn)固、安全。3.2.4其他：_________3.3施工材料：3.3.1甲方提供：_________3.3.2乙方提供：_________3.4施工工藝：3.4.1裝修工藝：_________3.4.2水電安裝工藝：_________3.4.3家具安裝工藝：_________3.4.4其他：_________第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元4.2支付方式：_________4.3支付時(shí)間表：4.3.1支付第一期款項(xiàng)：_________4.3.2支付第二期款項(xiàng)：_________4.3.3支付第三期款項(xiàng)：_________4.4價(jià)款調(diào)整：_________第五章：工期與進(jìn)度5.1工期要求：_________5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1施工前期：_________5.2.2施工中期：_________5.2.3施工后期：_________5.3延期違約責(zé)任：_________第六章：質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2驗(yàn)收程序：6.2.1甲方驗(yàn)收：_________6.2.2乙方自檢：_________6.3保修期限：_________第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：_________7.2環(huán)保要求：_________7.3安全事故處理：_________第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或者甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方不能按期完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或者乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.1.2不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。9.2合同解除條件：9.2.1雙方同意解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方時(shí)終止。10.3合同解除條件：見(jiàn)第九章9.1和9.2。第十一章：合同的附則11.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同執(zhí)行中，如因特殊情況需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。11.3合同的解除：見(jiàn)第九章9.1和9.2。第十二章：附件12.1施工圖紙：見(jiàn)附件一。12.2施工方案：見(jiàn)附件二。12.3材料合格證：見(jiàn)附件三。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第十四章：合同的簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等。甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)材料合格證明。3.甲方驗(yàn)收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面有異議，乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。4.甲方賠償權(quán)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方解除權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量和工程安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料和證明文件。5.乙方賠償義務(wù)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)客觀(guān)、公正地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的相關(guān)服務(wù)。2.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.第三方中介賠償義務(wù)：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，甲方和乙方有權(quán)拒絕第三方中介的服務(wù)。5.第三方中介退出機(jī)制：如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退出合同執(zhí)行。退出后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料合格證4.工程進(jìn)度報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.合同修改協(xié)議7.賠償金計(jì)算公式8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工條件，導(dǎo)致乙方不能按期完成工程2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時(shí)間完成工程使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料3.第三方中介違約行為：未客觀(guān)、公正地履行中介職責(zé)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。5.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：