2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本委托代理人：_____法定代表人：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃合同甲方（租賃人）：_____________，身份證號：____________，聯(lián)系電話：____________乙方（出租人）：_____________，身份證號：____________，聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擬承租乙方位于_____________的門面房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋的位置乙方同意將位于_____________的門面房出租給甲方使用，具體位置詳見附件圖紙。二、租賃期限本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。三、租金及支付方式甲方同意每月支付租金人民幣____元整，租金支付方式為每月____日前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。四、押金甲方同意在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣____元整作為保證金，在租賃期滿時無損壞房屋及設(shè)施的情況下，押金將在____日內(nèi)退還給甲方。五、房屋用途甲方承諾所租門面房僅用于_____________，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋維護(hù)及修繕甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管使用房屋，不得損壞、轉(zhuǎn)租或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。七、合同解除1.任何一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)未予改正的，則對方有權(quán)解除合同。2.彼此協(xié)商解除合同的，需提前____日書面通知對方。八、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字生效，附件同等有效。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署地點(diǎn)：_____________簽署日期：____年____月____日甲方（租賃人）：_____________乙方（出租人）：_____________※本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力※2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）甲方（出租方）：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方（承租方）：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條租賃房屋及用途甲方將____市場_____類____號門面房租給乙方從事_____范圍的經(jīng)營。第二條租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條提前退租如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。第四條期滿續(xù)租租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權(quán)根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。第四條租金及付款方式1.乙方向甲方繳納租金每月人民幣____元整（大寫：_____），其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)于每月____日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項(xiàng)的_____收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止。第五條其它費(fèi)用乙方須在簽訂合同時繳納以下費(fèi)用：1.先行賠償金人民幣____元整（大寫：_____）；經(jīng)營保證金人民幣____元整（大寫：_____）。（1）乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償；滿半年及以上的，經(jīng)營保證金的____%作為違約賠償。（3）租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動轉(zhuǎn)入新合同（如有不足，需足額補(bǔ)齊后再轉(zhuǎn)入新合同）；乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金（不計(jì)利息）。2.財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣____元整（大寫：_____）。（1）乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設(shè)施。（2）乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器、空調(diào)、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。3.水電費(fèi)用（1）乙方所用水、電，按水電部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù)。（2）乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費(fèi)人民幣____元整（大寫：_____）。第六條法律責(zé)任1.乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款，概由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)遵守甲方指定的《經(jīng)營守則》，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按____%扣除先行賠償金，第二次按____%扣除先行賠償金，乙方必須在____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第____次扣除全部先行賠償金并解除合同。3.因經(jīng)營活動應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付。乙方必須在____日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收____%的滯納金。第七條其他事項(xiàng)1.乙方在經(jīng)營過程中必須按工商、物價(jià)等部門規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據(jù)小票）。（2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料。（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。2.依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序，調(diào)解處理各類糾紛，負(fù)責(zé)租賃期間的財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，公共設(shè)施，不得擅自變更、增減任何設(shè)施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進(jìn)行。3.乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管好自己的物品，甲方不承擔(dān)其貴重物品的保管責(zé)任。對非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。4.乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設(shè)或布局調(diào)整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退。第八條不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條爭議的解決本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年門面房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）門面房租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于：1.甲方是該門面房的合法所有者，并具備出租的權(quán)力；2.乙方有意以出租該門面房作為商業(yè)用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，并遵守以下約定：第一條租賃房屋信息1.甲方將位于[門面房地址]的門面房以出租方式交付給乙方使用，房屋的具體面積為[門面房面積]平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的配備情況：[具體設(shè)備和數(shù)量]3.租賃期限為[租賃期限]，租賃期自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金是每月按照[租金金額]人民幣（以下簡稱“元”）支付，租金支付方式為[支付方式]。5.甲方將核實(shí)并交付乙方門面房的鑰匙，乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失或搬離時應(yīng)歸還。第二條使用權(quán)和限制1.乙方可根據(jù)門面房的特點(diǎn)，合理、合法地使用門面房進(jìn)行商業(yè)活動。商業(yè)活動范圍包括但不限于：[具體商業(yè)活動范圍]。2.乙方應(yīng)承擔(dān)門面房的維護(hù)責(zé)任，保持門面房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好并進(jìn)行定期清潔。3.乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租、出借、贈與或以其他方式讓與給第三方使用。4.乙方不得將門面房用于非商業(yè)目的或進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金金額，以[支付方式]支付租金。租金應(yīng)于每月的[約定日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金，逾期租金按照日息[逾期利率]計(jì)算。3.如乙方終止合同或違反合同約定解約時，已支付的租金概不退還。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按時交付門面房或不能繼續(xù)提供門面房的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。2.若乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定租金的[違約金比例]，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.若乙方在租賃期限內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)或行政規(guī)定，甲方有權(quán)隨時解除合同。4.乙方如有繼續(xù)犯罪或違法行