2024版標準簡易租房合同模板

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________其他相關方：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成一致，特簽訂本合同。三、定義與解釋1.租賃物：指甲方擁有的位于_________的房產，包括房屋、附屬設施、設備等。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。4.維修費用：指甲方在租賃期間對租賃物進行維修所需的費用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同規(guī)定，應向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指甲方或乙方根據(jù)本合同規(guī)定提前終止本合同的行為。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同規(guī)定將租賃物出租給乙方使用。（2）甲方應保證租賃物的正常使用，并承擔租賃物的維修費用。（3）甲方有權要求乙方按照本合同規(guī)定支付租金。（4）甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同規(guī)定使用租賃物。（2）乙方應按照本合同規(guī)定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護費用。（4）乙方有權在租賃期滿后要求甲方按照約定退還保證金。五、履行條件1.租賃物的交付：甲方應在合同生效后_________日內將租賃物交付給乙方使用。2.租金支付：乙方應按照本合同規(guī)定的時間和金額向甲方支付租金。3.維修費用的承擔：租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用除外。4.合同的解除：在租賃期限內，甲方或乙方有權提前解除本合同，但應提前_________日通知對方，并按照本合同規(guī)定承擔相應的違約責任。六、合同的生效和終止1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應在_________日內將租賃物歸還甲方，并按照本合同規(guī)定承擔相應的違約責任。七、費用與支付1.租金支付：乙方應按照本合同規(guī)定的時間和金額向甲方支付租金。租金支付方式為_________，支付時間為每月的_________日前。2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于_________個月租金的押金。押金用于保證乙方按照本合同規(guī)定履行義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.費用增加：在租賃期間，如發(fā)生水、電、燃氣、物業(yè)費等費用調整，甲方有權根據(jù)實際發(fā)生費用向乙方收取相應增加的費用。4.支付條件：乙方在支付租金、押金及其他費用時，應確保支付金額準確、及時。如乙方逾期支付，應按照逾期支付金額的_________%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能履行本合同規(guī)定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能履行本合同規(guī)定的義務，導致甲方遭受損失，乙方應向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.賠償金額和方式：違約方應按照本合同規(guī)定向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款1.雙方同意對在簽訂和履行本合同過程中獲得的與租賃物及本合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息承擔保密義務。2.保密期限：本合同保密條款自簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。3.違約責任：如一方違反保密條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。十、不可抗力1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。2.責任和義務：在不可抗力事件發(fā)生時，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。雙方應協(xié)商確定合理的期限和方式，以便在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行本合同。3.不可抗力實例：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。十一、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.調解解決：如協(xié)商無果，雙方可提交至_________進行調解。3.仲裁或訴訟：如調解無果，雙方可按照_________的規(guī)定，將爭議提交至_________進行仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉讓1.轉讓給第三方的規(guī)定：在租賃期間，甲方或乙方如需將本合同轉讓給第三方，應提前_________日通知對方，并取得對方書面同意。轉讓給第三方的合同內容應與本合同內容一致。2.不可轉讓的規(guī)定：在租賃期間，如甲方或乙方涉及重大違約行為，或發(fā)生不可抗力事件，雙方不得將本合同轉讓給第三方。十三、權利的保留1.本合同未涉及的權力仍歸各方所有。各方特此保留所有未明確授予的權利。2.甲方保留對租賃物的所有權和處置權，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。3.乙方保留對租賃物的使用權，但不得用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。十四、合同的修改和補充1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?？陬^協(xié)議無效。2.合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并對雙方具有法律約束力。3.合同的修改和補充不得與本合同的主題和宗旨相抵觸。十五、協(xié)助與配合1.甲方應提供租賃物的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的手續(xù)。2.乙方應配合甲方進行租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.雙方應相互協(xié)助和配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題，保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律規(guī)定解釋。2.本合同的完整性和獨立性不受其他合同或