限售房子買賣合同范本

限售房子買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________

鑒于甲方為限售房產(chǎn)的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的限售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______________________的房產(chǎn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_____________________（￥__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_____________________（￥__________）。

3.剩余房款支付方式為：______________________________________。

第三條房產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

2.房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________________承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付房產(chǎn)或乙方未按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的____%。

2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第六條保證與承諾

1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓。

2.乙方承諾按照合同約定支付房款，并承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的法律責(zé)任。

第七條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第九條其他約定

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第十條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方簽字：_______________