建筑施工合同的簽訂與履行

建筑施工合同的簽訂與履行合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并愿意雇傭乙方作為施工方進(jìn)行建設(shè)；乙方具有相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第二條施工期限本工程的施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款項(xiàng)分三次支付，具體支付時(shí)間和比例如下：（1）第一次付款：工程開工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）第三次付款：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)的40%。4.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工方案5.材料及設(shè)備清單6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建筑施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的檢查、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的過程。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，由乙方支付給甲方。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未支付工程款解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑施