電商服務(wù)租賃合同房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)

電商服務(wù)租賃合同房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)合同編號(hào)：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有電商服務(wù)租賃業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃甲方提供的電商服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供電商服務(wù)租賃，包括但不限于電商平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)據(jù)分析、營(yíng)銷推廣等服務(wù)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求，選擇甲方提供的電商服務(wù)項(xiàng)目，并按照本合同約定的條款支付費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租賃費(fèi)用的50%；（2）乙方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（3）乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的1%作為滯納金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的電商服務(wù)租賃項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為乙方提供及時(shí)、專業(yè)的服務(wù)支持。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如有特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃服務(wù)內(nèi)容使用甲方提供的電商服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，確保甲方正常開(kāi)展服務(wù)。5.3乙方不得利用甲方提供的電商服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電商服務(wù)租賃合同2.租賃服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.租賃費(fèi)用支付證明4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)2.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用3.乙方利用甲方提供的電商服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息5.甲方提前解除合同且無(wú)正當(dāng)理由6.乙方逾期支付租金及滯納金三、法律名詞及解釋：1.電商服務(wù)租賃：指甲方提供電商平臺(tái)搭建、運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)據(jù)分析、營(yíng)銷推廣等服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的租賃行為。2.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付的額外費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)組織制定的，針對(duì)特定行業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)、管理等方面的規(guī)范和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并提供符合約定的服務(wù)，如無(wú)法調(diào)整，應(yīng)支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議執(zhí)行，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)說(shuō)明正當(dāng)理由，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方利用服務(wù)從事違