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離婚協(xié)議書中的住房問題合同編號:__________甲方(男方):__________身份證號:__________住址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(女方):__________身份證號:__________住址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方已充分溝通,自愿協(xié)商達成一致,為確保雙方在離婚后的合法權(quán)益,現(xiàn)就住房問題簽訂本協(xié)議,具體協(xié)議如下:第一條住房基本情況1.1本協(xié)議所涉及的住房位于__________(詳細地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________,房屋面積為__________平方米。第二條住房所有權(quán)歸屬2.1甲乙雙方確認,離婚后住房所有權(quán)歸__________方所有。2.2甲乙雙方同意,離婚后__________方享有居住權(quán),居住期限為__________年,自離婚之日起計算。2.3居住期限屆滿后,甲乙雙方另行協(xié)商住房問題。若雙方未能達成一致,可通過法律途徑解決。第三條住房分割及補償3.2甲乙雙方確認,__________方因離婚放棄住房所有權(quán),需向__________方支付人民幣__________元作為補償。補償款支付方式如下:(1)離婚后__________日內(nèi),一次性支付人民幣__________元;(2)剩余款項按照__________方式分期支付,直至補償款全部支付完畢。第四條住房使用及維護4.1甲乙雙方同意,離婚后__________方負責住房的日常使用及維護,包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.2甲乙雙方承諾,妥善保管住房內(nèi)的共同財產(chǎn),不得損害對方合法權(quán)益。第五條住房變更及通知5.1甲乙雙方同意,如住房所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生變更,應(yīng)及時通知對方。5.2甲乙雙方承諾,在住房變更事項上互相配合,確保變更過程順利進行。第六條違約責任6.1如甲乙任何一方違反本協(xié)議,需承擔相應(yīng)的違約責任,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元。6.2甲乙雙方同意,違約金不足以彌補對方損失的,有權(quán)要求繼續(xù)賠償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(男方):__________乙方(女方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.離婚證復印件4.付款憑證復印件5.住房分割示意圖二、違約行為及認定:1.甲方未按照協(xié)議約定履行支付補償款的義務(wù),構(gòu)成違約。2.乙方未按照協(xié)議約定履行居住期限或提前搬離住房,構(gòu)成違約。3.甲方未按照協(xié)議約定履行住房維護義務(wù),構(gòu)成違約。4.乙方未按照協(xié)議約定妥善保管共同財產(chǎn),構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋:1.離婚協(xié)議:指雙方為解決離婚后的財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題而達成的書面協(xié)議。2.住房所有權(quán):指對住房實體及其附屬設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.居住權(quán):指居住者在住房內(nèi)享有居住的權(quán)利,包括使用住房及附屬設(shè)施。4.違約金:指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按期支付補償款:乙方可以依法向法院提起訴訟,要求甲方支付違約金及賠償損失。2.乙方提前搬離住房:甲方可以要求乙方承擔違約責任,支付違約金及賠償損失。3.住房維護糾紛:甲乙雙方可以協(xié)商解決,或通過法律途徑解決。4.共同財產(chǎn)損害:損害方應(yīng)承擔賠償責任,賠償金額可協(xié)商確定或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景:1.雙方協(xié)商一致離婚,并約定住房分割及補償事項。2.離婚后,雙方按照
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