房屋貸款全權辦理人

房屋貸款全權辦理人合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋貸款，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2.1等額本息還款方式：乙方每月按固定的金額還款，包含部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本息。1.2.2等額本金還款方式：乙方每月按固定的金額償還本金，利息隨本金逐月遞減，直至還清全部貸款本息。1.2.3先息后本還款方式：乙方每月償還利息，貸款到期時一次性還清本金。1.2.4其他還款方式：__________。第二條貸款利率、期限及還款日期2.1甲方貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3乙方應按照本合同約定的還款方式及還款金額，于每月__________日前將當月應還貸款本息支付給甲方。第三條貸款的發(fā)放和償還3.1本貸款由甲方全權辦理，包括但不限于貸款的審批、發(fā)放、回收及風險控制等事項。3.2甲方應在合同簽訂后的__________個工作日內將貸款資金劃撥給乙方。3.3乙方應按照本合同約定的還款計劃及時償還貸款本息，如乙方逾期還款，甲方有權依法加收滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。4.2.1乙方未按照本合同約定的還款方式及還款金額按時還款的；4.2.2乙方提供的貸款用途不符合法律法規(guī)規(guī)定的；4.2.3乙方喪失還款能力的；4.2.4乙方發(fā)生重大違法行為，影響其還款能力的；4.2.5其他甲方認為需要提前收回貸款的情況。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式及還款金額按時還款的，應按照甲方貸款利率支付滯納金。5.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方貸款損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復印件3.乙方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（借款人）法定代表人身份證明復印件5.房屋所有權證復印件6.貸款申請表7.貸款審批表8.貸款合同專用章9.貸款發(fā)放通知單10.還款計劃表11.貸款逾期催收通知書12.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定的還款方式及還款金額按時還款的，構成違約。2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方貸款損失的，構成違約。3.甲方未按照本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，構成違約。4.甲方未按照本合同約定的方式回收貸款的，構成違約。5.甲方未按照本合同約定的利率收取利息的，構成違約。6.乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金金額。4.貸款利率：指甲方按照本合同約定向乙方收取的利息比率。5.貸款期限：指本合同約定的貸款起始日期至終止日期的期間。6.還款方式：指乙方按照本合同約定向甲方償還貸款本息的方式。7.違約金：指乙方未按照本合同約定履行義務時，應向甲方支付的違約補償。8.滯納金：指乙方未按照本合同約定的還款時間還款時，應向甲方支付的逾期利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定的用途使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并按照甲方的要求重新使用貸款；造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權依法加收滯納金，并有權提前收回貸款；乙方繼續(xù)逾期還款的，甲方有權向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款。解決辦法：甲