綠地湖畔住宅新房銷售合同

綠地湖畔住宅新房銷售合同《篇一》合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項目的開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的綠地湖畔住宅項目中的房屋，雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結構：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預售許可證號：________________1.6房屋預售合同編號：________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列進度支付房款：（1）簽訂合同時支付房價的____%；（2）辦理預售登記手續(xù)時支付房價的____%；（3）辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付房價的____%；（4）剩余房款乙方應按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預售登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.3甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付房價的____%作為違約金。4.2乙方未按照合同約定支付房款的，應承擔違約責任，向甲方支付房價的____%作為違約金。4.3雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房屋平面圖預售許可證復印件房屋預售合同復印件房屋所有權轉(zhuǎn)移登記所需材料清單注意：本合同，具體內(nèi)容請以實際情況為準，并在簽訂前征求法律人士的意見。如有需要，請根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行修改?！镀泛贤幪枺篲_________賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________擔保方：（以下簡稱“丙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項目的開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的綠地湖畔住宅項目中的房屋，丙方作為擔保方，為乙方履行合同擔保。為了明確各方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結構：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預售許可證號：________________1.6房屋預售合同編號：________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列進度支付房款：（1）簽訂合同時支付房價的____%；（2）辦理預售登記手續(xù)時支付房價的____%；（3）辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付房價的____%；（4）剩余房款乙方應按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預售登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.3丙方作為擔保方，對乙方履行合同擔保，確保乙方按照合同約定支付房款。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的進度支付房款。4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。4.3甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將具備交付條件的房屋交付給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付房款的，應承擔違約責任，向甲方支付房價的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付房價的____%作為違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價或延遲支付房款。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同擔保。6.2丙方應承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付房款。6.3若乙方未按照合同約定支付房款，丙方應在甲方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，確保乙方按時支付房款。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房屋平面圖預售許可證復印件房屋預售合同復印件房屋所有權轉(zhuǎn)移登記所需材料清單說明：第三方丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的支付義務，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權益，同時通過丙方的擔保，降低乙方違約風險，確保甲方利益的實現(xiàn)?！镀泛贤幪枺篲_________賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________擔保方：（以下簡稱“丙方”）地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是綠地湖畔住宅項目的開發(fā)商，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)；乙方愿意購買甲方開發(fā)的綠地湖畔住宅項目中的房屋，丙方作為擔保方，為甲方履行合同擔保。為了明確各方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結構：________________________1.3房屋面積：________________________1.4房屋戶型：________________________1.5房屋預售許可證號：________________1.6房屋預售合同編號：________________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列進度支付房款：（1）簽訂合同時支付房價的____%；（2）辦理預售登記手續(xù)時支付房價的____%；（3）辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時支付房價的____%；（4）剩余房款乙方應按照甲方指定的銀行賬戶分期支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同的履行3.1甲方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋預售登記、房屋所有權轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。3.2乙方應按照合同約定支付房款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.3丙方作為擔保方，對甲方履行合同擔保，確保甲方按照合同約定交付房屋。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的進度交付房屋。4.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保甲方按照合同約定交付房屋。4.3乙方在合同約定的交付期限內(nèi)，有權接收并享有房屋的所有權。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付房價的____%作為違約金。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付房價的____%作為違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價或延遲交付房屋。第六條丙方擔保責任6.1丙方作為擔保方，對甲方履行合同擔保。6.2丙方應承擔連帶責任，確保甲方按照合同約定交付房屋。6.3若甲方未按照合同約定交付房屋，丙方應在乙方要求的時間內(nèi)履行擔保責任，確保甲方按時交付房屋。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表