區(qū)縣拍賣土地合同范本

區(qū)縣拍賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地使用權(quán)，乙方受讓該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意出讓的土地位于[具體位置]，土地用途為[具體用途]，土地面積為[具體面積]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]。1.2土地的出讓價(jià)格為[具體價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定支付土地出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓期限2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為[具體年限]年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。2.2土地使用權(quán)出讓期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)期土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)出讓金支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的[百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分期支付土地出讓金。具體分期支付方式和時(shí)間，按照甲方和乙方協(xié)商確定的《土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議》執(zhí)行。3.3乙方未按時(shí)支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方在本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的用途。4.2乙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的，必須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的價(jià)格支付土地出讓金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)如因政府規(guī)劃調(diào)整等原因被收回的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并按照實(shí)際情況支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如本合同的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議2.土地使用權(quán)證書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出讓方，乙方為受讓方，丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地使用權(quán)，乙方受讓該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意出讓的土地位于[具體位置]，土地用途為[具體用途]，土地面積為[具體面積]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]。1.2土地的出讓價(jià)格為[具體價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定支付土地出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓期限2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為[具體年限]年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。2.2土地使用權(quán)出讓期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)期土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)出讓金支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的[百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分期支付土地出讓金。具體分期支付方式和時(shí)間，按照甲方和乙方協(xié)商確定的《土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議》執(zhí)行。3.3乙方未按時(shí)支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保乙方按照合同約定開發(fā)利用土地。4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于乙方支付土地出讓金、開發(fā)進(jìn)度等情況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付土地出讓金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的，必須經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的價(jià)格支付土地出讓金。5.3乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)未按約定開發(fā)利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如本合同的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議2.土地使用權(quán)證書第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的公正性和透明度。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立公正的立場(chǎng)，能夠客觀協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保乙方按照合同約定開發(fā)利用土地，保障土地資源的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方作為土地的出讓人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，以保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的公正性和透明度。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為出讓方，乙方為受讓方，丙方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，乙甲方和丙方三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地使用權(quán)，乙方受讓該土地使用權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方同意出讓的土地位于[具體位置]，土地用途為[具體用途]，土地面積為[具體面積]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]。1.2土地的出讓價(jià)格為[具體價(jià)格]，乙方應(yīng)按本合同約定支付土地出讓金。第二條土地使用權(quán)出讓期限2.1本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為[具體年限]年，自土地使用權(quán)證書頒發(fā)之日起計(jì)算。2.2土地使用權(quán)出讓期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)支付續(xù)期土地使用權(quán)出讓金。第三條土地使用權(quán)出讓金支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金總額的[百分比]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分期支付土地出讓金。具體分期支付方式和時(shí)間，按照甲方和乙方協(xié)商確定的《土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議》執(zhí)行。3.3乙方未按時(shí)支付土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)獨(dú)立公正地協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行履約監(jiān)督，確保甲方按照合同約定開發(fā)利用土地。4.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于甲方支付土地出讓金、開發(fā)進(jìn)度等情況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付土地出讓金或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的，必須經(jīng)乙方同意，并按照本合同約定的價(jià)格支付土地出讓金。5.3甲方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)未按約定開發(fā)利用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如本合同的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]丙方（蓋章）：________________日期：[簽字日期]1.土地使用權(quán)出讓金支付協(xié)議2.土地使用權(quán)證書第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的公正性和透明度。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立公正的立場(chǎng)，能夠客觀協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于確保甲方按照合同約定開發(fā)利用土地，保