農(nóng)村平房拍賣合同范本

農(nóng)村平房拍賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其拍賣，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，共有[填寫面積]平方米。1.2房產(chǎn)包括：[填寫房產(chǎn)包括的內(nèi)容，如：房屋主體、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：是否需要修繕、是否存在租賃等情況]。第二條拍賣方式2.1甲方同意以拍賣的方式將房產(chǎn)出售給乙方。2.2拍賣時(shí)間：[填寫拍賣時(shí)間]。2.3拍賣地點(diǎn)：[填寫拍賣地點(diǎn)]。第三條拍賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買房產(chǎn)的價(jià)格（以下簡稱“價(jià)格”）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價(jià)格支付給甲方。3.3支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用：[填寫過戶費(fèi)用，如：稅費(fèi)、登記費(fèi)等]。4.3過戶手續(xù)：[填寫過戶手續(xù)，如：雙方需提供的文件、證件等]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的[填寫比例]%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期][填寫相關(guān)附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其拍賣，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)和甲方的交付義務(wù)得到履行。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付拍賣價(jià)格，確保甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。1.3第三方應(yīng)在甲方、乙方履行本合同過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備支付拍賣價(jià)格的能力。2.2甲方在交付房產(chǎn)前，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益得到保障。2.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的支持和服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付拍賣價(jià)格，否則第三方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后，按照本合同約定接受房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付拍賣價(jià)格或拒絕接受房產(chǎn)，否則第三方有權(quán)按照本合同約定采取措施。第四條拍賣價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買房產(chǎn)的價(jià)格。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價(jià)格支付給甲方。4.3支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用：[填寫過戶費(fèi)用，如：稅費(fèi)、登記費(fèi)等]。5.3過戶手續(xù)：[填寫過戶手續(xù)，如：雙方需提供的文件、證件等]。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方違反本合同的，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，增強(qiáng)各方對(duì)交易的信任。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在甲方、乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。8.3如本合同的終止導(dǎo)致第三方需承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期][填寫相關(guān)附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更為有利的地位。這種合同模式有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，增強(qiáng)各方對(duì)交易的信任，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方共贏的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一座（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)和乙方的支付義務(wù)得到履行。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)，確保乙方按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。1.3第三方應(yīng)在甲方、乙方履行本合同過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，確保甲方具備交付房產(chǎn)的能力。2.2乙方在支付購房款項(xiàng)前，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益得到保障。2.3乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的支持和服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，否則第三方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金。3.2甲方應(yīng)在乙方支付購房款項(xiàng)后，按照本合同約定接受乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕接受乙方，否則第三方有權(quán)按照本合同約定采取措施。第四條購房款項(xiàng)及支付方式4.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為購買房產(chǎn)的價(jià)格。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將上述價(jià)格支付給甲方。4.3支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用：[填寫過戶費(fèi)用，如：稅費(fèi)、登記費(fèi)等]。5.3過戶手續(xù)：[填寫過戶手續(xù)，如：雙方需提供的文件、證件等]。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方介入的意義和目的乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障乙方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，增強(qiáng)各方對(duì)交易的信任。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在甲方、乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同終止。8.3如本合同的終止導(dǎo)致第三方需承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期][填寫相關(guān)附件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的