田地出讓合同范本

田地出讓合同范本合同編號：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其承包經(jīng)營的田地出讓給乙方使用，乙方接納并支付價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米（以下簡稱“該土地”）。1.2該土地的用途為：_______。第二條出讓方式及期限2.1甲方同意將該土地出讓給乙方使用，出讓方式為：_______。2.2出讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條出讓價款及支付方式3.1乙方應向甲方支付出讓價款，總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付出讓價款的方式為：_______。第四條權利與義務4.1甲方應保證乙方在出讓期限內對該土地享有合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。4.2乙方應按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應按約定支付出讓價款，逾期支付的，應支付遲延履行金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：_______。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的田地（以下簡稱“該土地”），乙方愿意購買該土地使用權，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方的權益提供保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米。1.2該土地的用途為：_______。第二條出讓方式及期限2.1甲方同意將該土地出讓給乙方使用，出讓方式為：_______。2.2出讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方主體權益3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾在本合同履行過程中為甲方的權益提供保障。3.2丙方應監(jiān)督乙方按約定用途使用該土地，確保甲方權益不受損害。3.3若乙方擅自改變土地用途，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。第四條甲方權益保障4.1甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方使用土地，確保土地用途符合合同約定。4.2甲方有權要求乙方按時支付出讓價款，并有權依法解除合同追究乙方違約責任。4.3甲方在合同期限內享有對該土地的所有權，并有權依法處置該土地。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按約定用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。5.2乙方應按約定支付出讓價款。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付遲延履行金。5.3乙方在合同期限內不得將土地使用權轉讓給第三方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方按約定用途使用土地，同時增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。通過第三方主體的監(jiān)督和協(xié)助，甲方可以更好地維護自身權益，確保土地用途符合合同約定。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方權益受損的風險。綜上所述，本合同以甲方權益主導，充分保障甲方的權益，同時對乙方的行為進行約束。第三方主體的介入有助于加強合同的執(zhí)行力和可靠性，確保甲方在合同期限內享有對該土地的所有權并按約定用途使用。通過本合同的履行，甲方可以實現(xiàn)土地資源的合理利用，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的田地（以下簡稱“該土地”），乙方愿意租賃該土地使用權，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方的權益提供保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地狀況1.1甲方承包經(jīng)營的田地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米。1.2該土地的用途為：_______。第二條租賃方式及期限2.1甲方同意將該土地租賃給乙方使用，租賃方式為：_______。2.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條第三方主體權益3.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾在本合同履行過程中為乙方的權益提供保障。3.2丙方應監(jiān)督甲方按約定交付土地，確保乙方權益不受損害。3.3若甲方擅自改變土地用途，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用土地，確保土地用途符合合同約定。4.2乙方有權要求甲方按時交付土地，并有權依法解除合同追究甲方違約責任。4.3乙方在租賃期限內享有對該土地的租賃權，并有權依法處置租賃權益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按約定交付土地，不得擅自改變土地用途。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金。5.2甲方應按約定提供合格的租賃物。如甲方未能履行此義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃行為。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期限內享有對該土地的合法租賃權，并保障乙方的利益不受損害。通過第三方主體的保障和監(jiān)督，乙方可以更好地行使權益，確保甲方按約定交付土地并保證土地用途符合合同約定。