合作購房協(xié)議合同范本

合作購房協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合作購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作購房概述1.1本協(xié)議所述合作購房指的是甲方購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)房產(chǎn)購買價款及相應(yīng)費用的行為。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付房產(chǎn)購買價款。1.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，并按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方交付房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。2.3乙方向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)文件。第三條購買價款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的房產(chǎn)購買價款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.4甲方支付購買價款的方式為：__________。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付剩余的購買價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求延長履行時間或部分履行。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建筑工程施工許可證復(fù)印件5.房產(chǎn)相關(guān)照片6.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合作購房事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方主體，見證并協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。第一條合作購房概述1.1本協(xié)議所述合作購房指的是甲方購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)房產(chǎn)購買價款及相應(yīng)費用的行為。1.2丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。2.3乙方向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)文件。第三條購買價款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的房產(chǎn)購買價款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.4甲方支付購買價款的方式為：__________。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付剩余的購買價款。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。5.3甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于核實房產(chǎn)信息、監(jiān)督支付購買價款等。5.4甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供本協(xié)議的履行情況報告。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方向甲方提供虛假房產(chǎn)信息，或故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定時間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。6.3乙方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。6.4丙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2甲方與丙方之間的爭議，可參照本協(xié)議爭議解決方式處理。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建筑工程施工許可證復(fù)印件5.房產(chǎn)相關(guān)照片6.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合作購房事宜達(dá)成如下協(xié)議，丙方作為第三方主體，見證并協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議。第一條合作購房概述1.1本協(xié)議所述合作購房指的是甲方購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)房產(chǎn)購買價款及相應(yīng)費用的行為。1.2丙方作為獨立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。2.3乙方向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)文件。第三條購買價款及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)購買價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的房產(chǎn)購買價款，甲方應(yīng)按照乙方的要求，在房產(chǎn)交付前支付完畢。3.4甲方支付購買價款的方式為：__________。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付剩余的購買價款。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。5.3乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于核實房產(chǎn)信息、監(jiān)督支付購買價款等。5.4乙方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供本協(xié)議的履行情況報告。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲方未按照本協(xié)議約定時間支付購買價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的__________%。6.3丙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2乙方與丙方之間的爭議，可參照本協(xié)議爭議解決方式處理。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：____