2024年房屋出租協(xié)議合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋出租協(xié)議合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：第一條、房屋位置房屋座落于____市____區(qū)____棟____樓____平方，間數(shù)_____間。第二條、租賃期限租賃時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。第三條、租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)___元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月____日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。第四條、甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該出租房屋擁有所有權(quán)。3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條、乙方義務(wù)1、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品____元折價(jià)為_(kāi)___元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性繳納____元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實(shí)有庫(kù)存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同。第七條、其它約定1、租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬走，如逾期超過(guò)____天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無(wú)償取得。2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金____元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。第八條、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。第九條、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_____2024年房屋出租協(xié)議合同范文（二）房屋出租協(xié)議合同甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________鑒于：甲方是房屋的合法所有人，并具備該房屋的出租權(quán)；乙方有意承租甲方的房屋，并達(dá)成租賃協(xié)議；雙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、出租房屋的基本情況：房屋地址：______________房屋構(gòu)造：______________建筑面積：______________二、租金及繳納方式：1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____________元，從雙方簽署本合同之日起生效。2.繳納方式：乙方每月按期繳納租金，最遲不得超過(guò)每個(gè)月的第五個(gè)工作日，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（請(qǐng)具體注明）______________。三、租賃期限及續(xù)簽：1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年（起始日期：______________；終止日期：______________）。2.續(xù)簽：租賃期滿前七十五（75）日內(nèi)，雙方可以就續(xù)簽租賃協(xié)議進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)協(xié)商一致，本合同自動(dòng)終止。四、租賃房屋的使用及維修：1.乙方承諾僅用于居住目的，不得以任何方式使用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方承擔(dān)房屋日常維修責(zé)任，當(dāng)發(fā)生自然損壞或損失時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方需遵守甲方所在小區(qū)或樓棟的管理規(guī)定，積極配合甲方及物業(yè)管理方的工作。五、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供合法、安全的住房條件；（2）定期檢查房屋的使用情況；（3）對(duì)乙方酌情提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金；（2）妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施；（3）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（4）不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式向第三方提供使用權(quán)。六、違約責(zé)任：1.甲方的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供房屋的，需向乙方支付違約金；（2）未按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施或維修不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.乙方的違約責(zé)任：（1）未按期支付租金的，需支付逾期租金和違約金；（2）不按約定使用房屋，以及改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，需進(jìn)行相應(yīng)的賠償。七、解除合同：1.雙方協(xié)商解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議或者有其他合理事由需要解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決。合同解除后，乙方需在指定期限內(nèi)退還房屋并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方單方解除合同：在租賃期內(nèi)，乙方因故需要解除合同的，應(yīng)提前______________日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)賠償金。八、合同爭(zhēng)議解決：本合同履行中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________________十、合同生效及簽字蓋章：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之