房屋咨詢定金合同范本

房屋咨詢定金合同范本合同編號(hào)：__________地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房屋市場(chǎng)行情、購(gòu)房政策、貸款申請(qǐng)、房屋查驗(yàn)、合同起草等專業(yè)的房屋買賣咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。第二條定金2.1甲方在乙方指導(dǎo)下，同意支付定金人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），作為購(gòu)買/出售房屋的誠(chéng)意金。2.2定金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】2.3定金退還條件：2.3.1若雙方達(dá)成購(gòu)房/出售協(xié)議，定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款/出售款的一部分。2.3.2若雙方未能達(dá)成購(gòu)房/出售協(xié)議，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方定金，否則乙方有權(quán)依法追討。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供服務(wù)或提供虛假信息的，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并有權(quán)要求賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】年。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋買賣/咨詢合同2.定金支付憑證3.房屋相關(guān)信息資料4.雙方身份證明文件5.購(gòu)房/出售政策相關(guān)文件6.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件7.房屋查驗(yàn)報(bào)告8.合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并有權(quán)要求賠償損失。2.甲方未按照約定支付定金，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付定金。3.甲方在約定時(shí)間內(nèi)未退還乙方定金，乙方有權(quán)依法追討。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購(gòu)買方。2.乙方：指提供房屋咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.定金：指甲方在乙方指導(dǎo)下支付的，作為購(gòu)買/出售房屋的誠(chéng)意金的金額。4.購(gòu)房政策：指購(gòu)房相關(guān)的法律法規(guī)、優(yōu)惠政策等。5.貸款申請(qǐng)：指向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)購(gòu)房貸款的過(guò)程。6.房屋查驗(yàn)：指對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未支付定金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付定金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方退還定金，并有權(quán)要求賠償損失。3.雙方對(duì)購(gòu)房/出售政策有疑問(wèn)：乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)文件和解釋，協(xié)助甲方了解政策。4.貸款申請(qǐng)不成功：乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找其他貸款途徑或解決方案。5.房屋查驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出售方溝通，協(xié)商解決辦法。6.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房屋，尋求專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供房屋買賣咨詢服務(wù)。2.甲方擬購(gòu)買房屋，尋求專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供房屋買賣咨詢服務(wù)。3.雙方