建筑材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

建筑材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________建筑材料研發(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房轉(zhuǎn)讓包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)以及與廠房相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。1.3甲方應(yīng)保證其對廠房的轉(zhuǎn)讓不侵犯他人的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)解決。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的一半，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)于廠房過戶登記完成之日起______日內(nèi)支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)。第三條廠房的現(xiàn)狀與瑕疵3.1甲方保證廠房的現(xiàn)狀符合雙方約定的轉(zhuǎn)讓條件。3.2甲方應(yīng)向乙方如實說明廠房的權(quán)屬情況、使用狀況、周邊環(huán)境及可能影響廠房使用的其他因素。3.3如廠房存在瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方，并按照乙方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更與解除4.1在本合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，甲方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房配套設(shè)施和設(shè)備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證明7.廠房過戶登記所需的相關(guān)稅費支付憑證8.廠房現(xiàn)狀的評估報告9.廠房瑕疵修復(fù)或賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.甲方未如實說明廠房的權(quán)屬情況、使用狀況、周邊環(huán)境及可能影響廠房使用的其他因素3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記手續(xù)4.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款5.乙方未如實告知廠房的現(xiàn)狀及要求甲方進行修復(fù)或賠償6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，而是選擇訴訟方式解決三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指本合同中愿意接受廠房所有權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的一方。3.廠房：指本合同中轉(zhuǎn)讓方愿意轉(zhuǎn)讓給受讓方的位于特定地點的建筑材料研發(fā)廠房。4.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為取得廠房所有權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的貨幣金額。5.過戶登記：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房權(quán)屬糾紛：如發(fā)現(xiàn)廠房存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時與相關(guān)方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。2.廠房瑕疵：如發(fā)現(xiàn)廠房存在瑕疵，應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其進行修復(fù)或賠償。3.支付價款糾紛：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求其履行合同義務(wù)。4.過戶登記延遲：如過戶登記過程中出現(xiàn)延遲，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)的順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為廠房所有權(quán)人，愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方