公租房租賃全權(quán)委托書模板

公租房租賃全權(quán)委托書模板合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的公租房一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________），現(xiàn)甲方擬將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本全權(quán)委托書。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，全權(quán)處理甲方位于__________的公租房出租事宜，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用、處理租賃期間發(fā)生的各類問題。1.2甲方同意乙方在委托范圍內(nèi)以甲方名義與租戶簽訂《公租房租賃合同》，乙方應(yīng)確保租戶符合國(guó)家和地方有關(guān)公租房租賃的相關(guān)規(guī)定。1.3甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，以便乙方辦理租賃事宜。第二條委托期限本全權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效，委托期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。委托期滿后，如雙方未書面終止委托，本全權(quán)委托書自動(dòng)續(xù)約____年。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況按甲方提供的《費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)》予以報(bào)銷。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方報(bào)送本月租賃收入及費(fèi)用明細(xì)，甲方在收到乙方報(bào)送的材料后____個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)，并支付乙方代為處理的費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)委托房屋享有合法產(chǎn)權(quán)，確保房屋符合出租條件。如因甲方原因?qū)е路课莶荒艹鲎猓追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和委托范圍處理租賃事宜，忠實(shí)履行受托義務(wù)，不得利用甲方名義從事違法活動(dòng)。4.3乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性、有效性。4.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本全權(quán)委托書項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本全權(quán)委托書約定的義務(wù)，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。5.2如乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本全權(quán)委托書履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本全權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本全權(quán)委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.《公租房租賃合同》樣本4.《費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)》5.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供不符合出租條件的房屋未按約定時(shí)間支付乙方代為處理的費(fèi)用2.乙方違約行為：未按甲方指示和委托范圍處理租賃事宜利用甲方名義從事違法活動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為人民幣元，具體金額按照合同約定執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公租房產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指被甲方委托處理公租房租賃事宜的當(dāng)事人。3.委托事務(wù)：指甲方委托乙方處理的公租房出租事宜，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋出租過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？解決辦法：依據(jù)《公租房租賃合同》約定，設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用從租金中扣除。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付乙方代為處理的費(fèi)用？解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追討權(quán)。3.問題：乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，發(fā)生糾紛如何解決？解決辦法：依據(jù)本合同第七條約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公租房產(chǎn)權(quán)