創(chuàng)意畫廊展位長期租賃條款

創(chuàng)意畫廊展位長期租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有創(chuàng)意畫廊的展位資源，乙方希望租賃甲方展位進行長期展示，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃展位及面積1.1甲方同意將創(chuàng)意畫廊內(nèi)面積為____平方米的展位長期租賃給乙方。1.2乙方應(yīng)按約定使用展位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的首月為押金，自第二月起按每月實際租賃天數(shù)計算租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條展覽內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在展位內(nèi)展示與創(chuàng)意畫廊主題相符的展品，不得展示違法、違規(guī)及有損創(chuàng)意畫廊形象的展品。4.2乙方應(yīng)保證展品的質(zhì)量和安全，對于展品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證展位的正常使用，確保創(chuàng)意畫廊的運營秩序。5.2甲方有權(quán)對乙方的展品進行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)展品，有權(quán)要求乙方立即撤換。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的便利條件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)遵守創(chuàng)意畫廊的各項規(guī)定，維護創(chuàng)意畫廊的形象。6.2乙方應(yīng)對展品進行妥善保管，確保展品安全。6.3乙方應(yīng)在租賃期間負責展位的清潔和維護工作。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.創(chuàng)意畫廊展位平面圖4.展品清單5.租金支付憑證6.展覽手續(xù)相關(guān)文件7.乙方展品保管承諾書二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證展位正常使用或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，視為違約。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定支付租金、未保證展品質(zhì)量和安全或未遵守創(chuàng)意畫廊規(guī)定，視為違約。3.違約行為的認定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意畫廊展位資源并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方展位進行長期展示的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的展位租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方有權(quán)收取的額外費用，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方展品質(zhì)量不符合要求或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換，如乙方拒不整改，甲方可終止合同。2.乙方逾期支付租金，甲方可以按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并追究其違約責任。3.甲方未按約定保證展位正常使用或協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方作為藝術(shù)家或藝