房產(chǎn)政策空氣質(zhì)量規(guī)定

房產(chǎn)政策空氣質(zhì)量規(guī)定合同編號：__________一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米（具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)）。1.3房產(chǎn)占用土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號為__________。1.4房產(chǎn)現(xiàn)況如下：__________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的裝修、設(shè)施等情況）。二、房價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，房價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的__________%；（2）乙方應(yīng)按__________的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付剩余房價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證照及相關(guān)資料交付給乙方。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)證照及相關(guān)資料交付給乙方后，乙方視為已實(shí)際占有、使用和收益該房產(chǎn)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的__________%作為違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款的__________%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證照原件及復(fù)印件2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶申請表6.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算單7.房屋交易合同范本8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證9.房產(chǎn)過戶登記申請書10.其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)被視為違約。2.甲方未按照合同約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，應(yīng)被視為違約。3.甲方未按照合同約定向乙方支付房價(jià)款，應(yīng)被視為違約。4.乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付房價(jià)款，應(yīng)被視為違約。5.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，應(yīng)被視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房價(jià)款：指乙方購買甲方所售房產(chǎn)所需支付的金額。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢的問題，可向相關(guān)部門咨詢，了解辦理進(jìn)度，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算不清楚的問題，可咨詢專業(yè)稅務(wù)人員，或查閱相關(guān)法律法規(guī)，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。3.遇到房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議的問題，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未能按時(shí)支付房價(jià)款的問題，甲方可與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方簽訂合同前，需仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容。2.房產(chǎn)買賣雙方簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的義