房租買賣合同范本

房租買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為履行合同的保證金。定金在乙方按約履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無條件退還給乙方。第三條付款及交付時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款項(xiàng)后七個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等一站式服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保本合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備購房能力并保障甲方利益。2.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全和合理使用。2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。2.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和保障，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資信審查，并提供相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)對乙方的資信進(jìn)行審查，并承擔(dān)審查結(jié)果的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對房屋交易過程進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.5丙方有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3在合同履行過程中，甲乙丙三方均有權(quán)提出變更或解除合同，但需協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。7.3丙方的服務(wù)有助于規(guī)范房屋交易流程，保障交易資金的安全，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為賣方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2甲方通過丙方的介入，可以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。8.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方資信審查材料4.資金監(jiān)管協(xié)議5.房屋交易服務(wù)協(xié)議6.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等一站式服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠確保本合同的履行和乙方權(quán)益得到充分保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備履行合同的能力。2.3乙方有權(quán)要求丙方對房屋交易過程進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全和合理使用。2.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.5乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和保障，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資信審查，并提供相關(guān)證明材料。3.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本次交易的情況。3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。第四條丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù)，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行資信審查，并承擔(dān)審查結(jié)果的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)對房屋交易過程進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.5丙方有權(quán)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3在合同履行過程中，甲乙丙三方均有權(quán)提出變更或解除合同，但需協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)、安全、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。7.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。7.3丙方的服務(wù)有助于規(guī)范房屋交易流程，保障交易資金的安全，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為買方，有權(quán)主導(dǎo)本合同的履行，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2乙方通過丙方的介入，可以更好地保障自身權(quán)