轉(zhuǎn)租商鋪合同范本

轉(zhuǎn)租商鋪合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪?zhàn)赓U用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃合同期限相同。2.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。2.5乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按約定使用商鋪，并遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為原承租人，應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。3.2乙方作為新承租人，應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，并履行相關(guān)義務(wù)。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證商鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。3.4乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定支付租金，并愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，或乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪?zhàn)赓U用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租及擔(dān)保事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的商鋪，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。2.4轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃合同期限相同。2.5轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。2.6丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。（4）甲方在租賃期限內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬提前終止本合同，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪。3.2甲方利益保障條款：（1）乙方同意向甲方支付品牌使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于甲方提供商鋪品牌形象及宣傳支持。（2）乙方同意向甲方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于甲方對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方如未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)如發(fā)生違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方擔(dān)保主體的權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方作為原承租人的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體，增加乙方履行合同的信用保障。在此模式下，甲方享有更多的權(quán)利保障和利益分配，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪?zhàn)赓U用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃及擔(dān)保事宜2.1甲方同意將其商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部租賃給乙方。2.2乙方同意租賃甲方商鋪，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3丙方同意作為第三方擔(dān)保主體，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。2.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，與本合同約定相同。2.5租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方如未按照約定將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）甲方如未按照約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并自主決定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬提前終止本合同，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)商鋪。3.2乙方利益保障條款：（1）甲方同意向乙方支付品牌使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于支持乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方同意向乙方支付市場(chǎng)推廣費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），用于支持乙方市場(chǎng)拓展。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方如未按照約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。五、第三方擔(dān)保主體的權(quán)益與義務(wù)5.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復(fù)印件2.商鋪所有權(quán)證明復(fù)印件3.