轉租商鋪合同范本

轉租商鋪合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪租賃用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營活動。二、轉租事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉租給乙方。2.2乙方同意承租甲方轉租的商鋪，并按照本合同約定履行各項義務。2.3轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃合同期限相同。2.4轉租費用：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。2.5乙方在轉租期限內(nèi)按約定使用商鋪，并遵守原租賃合同中的各項條款。三、權利與義務3.1甲方作為原承租人，應保證其轉租行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定。3.2乙方作為新承租人，應按照本合同約定使用商鋪，并履行相關義務。3.3甲方應在轉租期限內(nèi)保證商鋪的安全、衛(wèi)生和設施的正常使用。3.4乙方應在轉租期限內(nèi)按照約定支付租金，并愛護商鋪設施。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按照約定將商鋪轉租給乙方，或乙方未按照約定支付租金，應支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。五、爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪所有權證明復印件3.乙方經(jīng)營許可證復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其租賃的商鋪轉租給乙方，并由丙方提供擔保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪租賃用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營活動。二、轉租及擔保事宜2.1甲方同意將其租賃的商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部轉租給乙方。2.2乙方同意承租甲方轉租的商鋪，并按照本合同約定履行各項義務。2.3丙方同意作為第三方擔保主體，為乙方履行本合同提供擔保。2.4轉租期限：自____年__月__日至____年__月__日，與原租賃合同期限相同。2.5轉租費用：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。2.6丙方承擔連帶責任，確保乙方按照本合同約定履行各項義務。三、甲方權益保障3.1甲方權益保障條款：（1）乙方在轉租期限內(nèi)如未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）乙方在轉租期限內(nèi)如未按照約定使用商鋪，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。（3）甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。（4）甲方在租賃期限內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權，如乙方擬提前終止本合同，甲方有權優(yōu)先購買商鋪。3.2甲方利益保障條款：（1）乙方同意向甲方支付品牌使用費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于甲方提供商鋪品牌形象及宣傳支持。（2）乙方同意向甲方支付管理費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于甲方對商鋪進行日常管理。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方如未按照約定使用商鋪，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。4.3乙方在轉租期限內(nèi)如發(fā)生違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、第三方擔保主體的權益與義務5.1丙方作為第三方擔保主體，應確保乙方按照本合同約定履行各項義務。5.2丙方如未能履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪所有權證明復印件3.乙方經(jīng)營許可證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方作為原承租人的權益得到充分保障，同時通過引入第三方擔保主體，增加乙方履行合同的信用保障。在此模式下，甲方享有更多的權利保障和利益分配，有利于維護甲方的合法權益。此外，通過設定嚴格的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，并由丙方提供擔保的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4商鋪租賃用途：乙方租賃該商鋪從事__________經(jīng)營活動。二、租賃及擔保事宜2.1甲方同意將其商鋪在租賃期限內(nèi)部分或全部租賃給乙方。2.2乙方同意租賃甲方商鋪，并按照本合同約定履行各項義務。2.3丙方同意作為第三方擔保主體，為乙方履行本合同提供擔保。2.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，與本合同約定相同。2.5租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付方式為__________。三、乙方權益保障3.1乙方權益保障條款：（1）甲方如未按照約定將商鋪租賃給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。（2）甲方如未按照約定維護商鋪設施，導致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。（3）乙方有權按照合同約定使用商鋪，并自主決定經(jīng)營活動。（4）租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪優(yōu)先購買權，如甲方擬提前終止本合同，乙方有權優(yōu)先購買商鋪。3.2乙方利益保障條款：（1）甲方同意向乙方支付品牌使用費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于支持乙方經(jīng)營活動。（2）甲方同意向乙方支付市場推廣費人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于支持乙方市場拓展。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定將商鋪租賃給乙方，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方如未按照約定維護商鋪設施，導致乙方經(jīng)營受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。五、第三方擔保主體的權益與義務5.1丙方作為第三方擔保主體，應確保乙方按照本合同約定履行各項義務。5.2丙方如未能履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同復印件2.商鋪所有權證明復印件3.