獨(dú)家賣房代理合同范本

獨(dú)家賣房代理合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“代理方”）：[填寫代理方全稱]地址：[填寫代理方地址]聯(lián)系方式：[填寫代理方聯(lián)系方式]鑒于賣方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售；代理方愿意接受賣方的委托，為其提供專業(yè)的賣房代理服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托房產(chǎn)1.1賣方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售。1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、配套設(shè)施等]第二條獨(dú)家代理權(quán)2.1代理方獲得對上述房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)，代理期限自本合同簽訂之日起至[填寫代理期限結(jié)束日期]。2.2在代理期限內(nèi)，未經(jīng)代理方書面同意，賣方不得直接或通過第三方銷售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。第三條代理費(fèi)用和支付方式3.1代理方應(yīng)按照雙方約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[填寫代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按房價(jià)的百分比等]向賣方支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[填寫支付時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]支付給代理方。3.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條代理方的責(zé)任和義務(wù)4.1代理方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家，并努力完成房產(chǎn)銷售。4.2代理方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析和建議，協(xié)助賣方制定合理的銷售價(jià)格和策略。4.3代理方應(yīng)對買家的資信進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。4.4代理方應(yīng)按約定向賣方支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條賣方的責(zé)任和義務(wù)5.1賣方應(yīng)向代理方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的資料和信息。5.2賣方應(yīng)配合代理方的銷售工作，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3賣方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如代理方未按約定完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任雙方另行約定。6.2如賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限結(jié)束日期。甲方（賣方）：[填寫賣方簽字或蓋章]乙方（代理方）：[填寫代理方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“代理方”）：[填寫代理方全稱]地址：[填寫代理方地址]聯(lián)系方式：[填寫代理方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售；代理方愿意接受賣方的委托，為其提供專業(yè)的賣房代理服務(wù)；第三方愿意作為交易擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托房產(chǎn)1.1賣方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售。1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、配套設(shè)施等]第二條獨(dú)家代理權(quán)及第三方擔(dān)保2.1代理方獲得對上述房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)，代理期限自本合同簽訂之日起至[填寫代理期限結(jié)束日期]。2.2第三方作為交易擔(dān)保方，對買家的購買意向和支付能力進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。2.3在代理期限內(nèi)，未經(jīng)代理方和第三方書面同意，賣方不得直接或通過第三方銷售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。第三條代理費(fèi)用、第三方費(fèi)用及支付方式3.1代理方應(yīng)按照雙方約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[填寫代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按房價(jià)的百分比等]向賣方支付代理費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照雙方約定的擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[填寫擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向賣方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[填寫支付時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]支付給代理方和第三方。3.4支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條代理方的責(zé)任和義務(wù)4.1代理方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家，并努力完成房產(chǎn)銷售。4.2代理方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析和建議，協(xié)助賣方制定合理的銷售價(jià)格和策略。4.3代理方應(yīng)對買家的資信進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。4.4代理方應(yīng)按約定向賣方支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為交易擔(dān)保方，應(yīng)對買家的購買意向和支付能力進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。5.2第三方應(yīng)協(xié)助代理方和賣方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)按約定向賣方支付擔(dān)保費(fèi)用，并承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.4第三方應(yīng)對買家的違約行為承擔(dān)責(zé)任，賠償賣方的損失。第六條賣方的權(quán)利和利益保障6.1賣方有權(quán)要求代理方和第三方按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2賣方有權(quán)要求代理方和第三方提供交易過程中的相關(guān)資料和信息。6.3在代理期限內(nèi)，賣方不得直接或通過第三方銷售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，以保證代理方的獨(dú)家代理權(quán)。6.4賣方在交易完成后，有權(quán)按照約定獲得代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。第七條代理方和第三方的違約及限制條款7.1代理方未按約定完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。7.2第三方未按約定提供擔(dān)?；?qū)彶橘I家的購買意向和支付能力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。7.3代理方和第三方不得擅自泄露賣方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限結(jié)束日期。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“賣方”）：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“代理方”）：[填寫代理方全稱]地址：[填寫代理方地址]聯(lián)系方式：[填寫代理方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售；代理方愿意接受賣方的委托，為其提供專業(yè)的賣房代理服務(wù)；第三方愿意作為交易擔(dān)保方，確保交易的順利進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托房產(chǎn)1.1賣方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托給代理方進(jìn)行獨(dú)家銷售。1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如裝修情況、配套設(shè)施等]第二條獨(dú)家代理權(quán)及第三方擔(dān)保2.1代理方獲得對上述房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代理權(quán)，代理期限自本合同簽訂之日起至[填寫代理期限結(jié)束日期]。2.2第三方作為交易擔(dān)保方，對買家的購買意向和支付能力進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。2.3在代理期限內(nèi)，未經(jīng)代理方和第三方書面同意，賣方不得直接或通過第三方銷售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。第三條代理費(fèi)用、第三方費(fèi)用及支付方式3.1代理方應(yīng)按照雙方約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[填寫代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如按房價(jià)的百分比等]向賣方支付代理費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)按照雙方約定的擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[填寫擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向賣方支付擔(dān)保費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[填寫支付時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]支付給代理方和第三方。3.4支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第四條代理方的責(zé)任和義務(wù)4.1代理方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，尋找潛在買家，并努力完成房產(chǎn)銷售。4.2代理方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析和建議，協(xié)助賣方制定合理的銷售價(jià)格和策略。4.3代理方應(yīng)對買家的資信進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。4.4代理方應(yīng)按約定向賣方支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任和義務(wù)5.1第三方作為交易擔(dān)保方，應(yīng)對買家的購買意向和支付能力進(jìn)行審查，并確保買家的購買意向真實(shí)、有效。5.2第三方應(yīng)協(xié)助代理方和賣方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)按約定向賣方支付擔(dān)保費(fèi)用，并承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.4第三方應(yīng)對買家的違約行為承擔(dān)責(zé)任，賠償賣方的損失。第六條乙方的權(quán)利和利益保障6.1乙方有權(quán)要求代理方和第三方按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求代理方和第三方提供交易過程中的相關(guān)資料和信息。6.3乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方不得直接或通過第三方銷售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，以保證代理方的獨(dú)家代理權(quán)。6.4乙方在交易完成后，有權(quán)按照約定獲得代理費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用。第七條代理方和第三方的違約及限制條款7.1代理方未按約定完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。7.