購(gòu)房前期合同范本

購(gòu)房前期合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：[填寫房屋坐落]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[填寫房屋面積]（4）房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，具備上市交易條件。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣：[填寫交易價(jià)格]，大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]。2.2乙方同意在合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，分：[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日起：[填寫付款期限]內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]作為預(yù)付款。（2）剩余房?jī)r(jià)款：[填寫支付方式]，乙方應(yīng)在：[填寫支付時(shí)間]前付清。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施無(wú)誤。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和公平原則協(xié)商處理。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.其他與該房產(chǎn)有關(guān)的資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（與原合同內(nèi)容相同，省略）二、交易價(jià)格及支付方式（與原合同內(nèi)容相同，省略）三、房產(chǎn)交付及過戶（與原合同內(nèi)容相同，省略）四、第三方主體權(quán)益4.1第三方作為甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款咨詢、稅務(wù)咨詢等。4.2第三方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣：[填寫服務(wù)費(fèi)用]，大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)用大寫]。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方支付房?jī)r(jià)款時(shí)一次性支付。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保甲方的利益不受損失。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方提出咨詢和投訴，并要求第三方在合理時(shí)間內(nèi)給予解決。5.4甲方在支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。6.2乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，應(yīng)積極與甲方和第三方溝通，共同解決問題。乙方不得無(wú)故拒絕履行合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決（與原合同內(nèi)容相同，省略）八、其他約定（與原合同內(nèi)容相同，省略）甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（與原合同內(nèi)容相同，省略）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。通過第三方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（與原合同內(nèi)容相同，省略）二、交易價(jià)格及支付方式（與原合同內(nèi)容相同，省略）三、房產(chǎn)交付及過戶（與原合同內(nèi)容相同，省略）四、第三方主體權(quán)益4.1第三方作為乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款咨詢、稅務(wù)咨詢等。4.2第三方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣：[填寫服務(wù)費(fèi)用]，大寫：[填寫服務(wù)費(fèi)用大寫]。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)一次性支付。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保乙方的利益不受損失。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。5.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。5.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方提出咨詢和投訴，并要求第三方在合理時(shí)間內(nèi)給予解決。5.4乙方在支付服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫比例]。6.2甲方在房產(chǎn)交易過程中，如遇到任何問題，應(yīng)積極與乙方和第三方溝通，共同解決問題。甲方不得無(wú)故拒絕履行合同約定的義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決（與原合同內(nèi)容相同，省略）八、其他約定（與原合同內(nèi)容相同，省略）甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方（服務(wù)方）全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（與原合同內(nèi)容相同，省略）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得