2024版淺談建設(shè)工程合同書管理

編號(hào)：__________2024版淺談建設(shè)工程合同書管理甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版淺談建設(shè)工程合同書管理合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：術(shù)語(yǔ)和定義2.1建設(shè)工程2.2合同書2.3管理2.4甲方2.5乙方第三章：合同主體3.1甲方主體資格及責(zé)任3.2乙方主體資格及責(zé)任第四章：合同內(nèi)容4.1工程概述4.2工程范圍4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程進(jìn)度要求4.5工程價(jià)款及支付方式第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3合同變更5.4合同解除第六章：合同監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督與檢查6.2乙方監(jiān)督與檢查第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十章：合同的解除和終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理第十一章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的通過(guò)簽訂本合同，明確雙方在建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于某建設(shè)工程的合同管理工作。第二章：術(shù)語(yǔ)和定義2.1建設(shè)工程指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2合同書指由雙方簽署的，用以確立雙方在建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件。2.3管理指甲方對(duì)建設(shè)工程的全面管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面。2.4甲方指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的法人或其他組織。2.5乙方指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。第三章：合同主體3.1甲方主體資格及責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和資金實(shí)力，確保工程順利進(jìn)行。甲方對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全和投資控制負(fù)責(zé)。3.2乙方主體資格及責(zé)任乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照甲方的要求完成工程。乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。第四章：合同內(nèi)容4.1工程概述工程位于__________，主要包括__________等內(nèi)容。4.2工程范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.4工程進(jìn)度要求工程應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按時(shí)完成。4.5工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付方式見附件。第五章：合同履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供工程所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，及時(shí)支付工程價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并按約定支付合同價(jià)款。5.3合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等事項(xiàng)。5.4合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并按照雙方約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：合同監(jiān)督與檢查6.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.2乙方監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督與檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)解決，否則視為違約。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九章：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同終止條件合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并明確終止后的處理事項(xiàng)。第十章：合同的解除和終止后的處理10.1合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并按照雙方約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一章：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)利。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：附件13.1附件列表附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見合同附件。第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日14.2乙方簽署頁(yè)乙方：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日（此處留白，供雙方簽署）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范1.1設(shè)計(jì)文件本合同所涉及的建設(shè)工程的設(shè)計(jì)文件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工不符合設(shè)計(jì)文件造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.2技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的建設(shè)工程的技術(shù)規(guī)范包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工不符合技術(shù)規(guī)范造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)2.1工程量清單本合同所涉及的工程量清單詳見附件，清單中列出的工程量和價(jià)格是本合同的重要組成部分。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工量不符合清單造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.2報(bào)價(jià)乙方根據(jù)工程量清單和甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后及時(shí)予以確認(rèn)或提出修改意見。雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)是本合同的重要組成部分。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃3.1工程進(jìn)度計(jì)劃本合同所涉及的工程建設(shè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并承擔(dān)因施工進(jìn)度不符合計(jì)劃造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.2付款計(jì)劃本合同的付款計(jì)劃詳見附件。甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。附件四：合同爭(zhēng)議解決方式4.1友好協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.2仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。附件五：不可抗力條款5.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2不可抗力事件的證明乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。甲方應(yīng)予以核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除乙方相應(yīng)的責(zé)任。附件六：保密條款6.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)利。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后及時(shí)采取措施予以糾正，并承擔(dān)因侵權(quán)造成的損失賠償責(zé)任。（此處留白，供雙方簽署）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和報(bào)價(jià)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃4.合同爭(zhēng)議解決方式5.不可抗力條款6.保密條款7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范未按約定支付工程價(jià)款未履行甲方其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定完成施工任務(wù)未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付合同價(jià)款未履行乙方其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.合同書：指由雙方簽署的，用以確立雙方在建設(shè)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件。3.管理：指甲方對(duì)建設(shè)工程的全面管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面。4.甲方：指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目的法人或其他組織。5.乙方：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范不明確雙方應(yīng)積極溝通，明確設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。必要時(shí)，可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行澄清和解釋。2.工程量清單和報(bào)價(jià)不符乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程量變化，重新報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)核實(shí)乙方報(bào)告的工程量，合理調(diào)整合同價(jià)款。3.工程進(jìn)度延誤乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度。