酒吧租賃合同范本

酒吧租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的酒吧經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體位置及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付給甲方。

第四條保證金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)后五個工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條物業(yè)使用

1.乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的正常使用。

第六條維修責任

1.甲方負責租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。

2.乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

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第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________