房抵貸款合同

房抵貸款合同《篇一》合同編號：_______本房抵貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。貸款方（以下簡稱“貸款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______借款方（以下簡稱“借款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就貸款人向借款人房抵貸款事宜達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：借款人應(yīng)確保貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及奢侈消費等非生產(chǎn)性支出。1.3貸款期限：本貸款自貸款發(fā)放之日起算，期限為____年，即至____年____月____日止。第二條貸款利率、還款方式和還款額2.1貸款利率：本貸款的年利率為____%，按月計息，按實際貸款天數(shù)計算。2.2還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法，具體方式由借款人在貸款申請時選擇。2.3還款額：借款人每月應(yīng)還本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1貸款發(fā)放：貸款人在確認借款人的貸款申請符合本合同約定的條件后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。3.2還款：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時、足額將還款款項劃轉(zhuǎn)至貸款人指定的銀行賬戶。4.1借款人同意以其名下的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為借款擔(dān)保。4.2貸款人在貸款期限內(nèi)擁有對該房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條違約行為及認定5.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的，視為違約。5.2借款人違反本合同其他約定的，也視為違約。第六條法律名詞及解釋6.1本合同中所指的“貸款期限”是指從貸款發(fā)放之日起至約定的還款期滿之日止的時間。6.2本合同中所指的“還款日”是指按照本合同約定的還款計劃應(yīng)進行還款的日期。6.3本合同中所指的“違約”是指借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款，或違反本合同其他約定的行為。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1如在執(zhí)行本合同時遇到任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條應(yīng)用場景本合同適用于借款人因資金需求，向貸款人申請房抵貸款，并以其名下房產(chǎn)作為抵押物擔(dān)保的場景。本合同附件包括：9.1借款人的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2貸款人的貸款申請表、審批表等。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本合同僅為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并由專業(yè)律師進行審核?！镀泛贤幪枺篲______本房抵貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（以下簡稱“借款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“貸款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保方”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方房抵貸款事宜，并由丙方擔(dān)保，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：甲方應(yīng)確保貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及奢侈消費等非生產(chǎn)性支出。1.3貸款期限：本貸款自貸款發(fā)放之日起算，期限為____年，即至____年____月____日止。第二條貸款利率、還款方式和還款額2.1貸款利率：本貸款的年利率為____%，按月計息，按實際貸款天數(shù)計算。2.2還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法，具體方式由甲方在貸款申請時選擇。2.3還款額：甲方每月應(yīng)還本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在確認甲方貸款申請符合本合同約定的條件后，于____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時、足額將還款款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。4.1丙方同意為甲方在本合同項下的債務(wù)擔(dān)保，保證甲方按時還款。4.2乙方在貸款期限內(nèi)擁有對甲方的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款。5.2甲方在按時還款的前提下，有權(quán)要求乙方提前還款。5.3甲方在發(fā)生特殊情況時，有權(quán)要求乙方調(diào)整還款計劃。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的，視為違約。6.2乙方違反本合同其他約定的，也視為違約。6.3乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同未償還部分的一定比例。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。7.3丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進行查封、拍賣等措施，以保障其權(quán)益。第八條應(yīng)用場景本合同適用于甲方因資金需求，向乙方申請房抵貸款，并由丙方擔(dān)保的場景。本合同附件包括：9.1甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2乙方的貸款申請表、審批表等。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方貸款擔(dān)保，增加乙方對貸款的安全性，降低貸款風(fēng)險。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方，可以對甲乙雙方進行制約，保證合同的履行。甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同的制定，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定權(quán)利條款和違約責(zé)任，使自己在合同執(zhí)行過程中處于有利地位。甲方通過合同約定的《篇三》合同編號：_______本房抵貸款合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（以下簡稱“借款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______乙方（以下簡稱“貸款人”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保方”）：?名稱：_______?地址：_______?聯(lián)系人：_______?聯(lián)系電話：_______根據(jù)中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方房抵貸款事宜，并由丙方擔(dān)保，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：甲方應(yīng)確保貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及奢侈消費等非生產(chǎn)性支出。1.3貸款期限：本貸款自貸款發(fā)放之日起算，期限為____年，即至____年____月____日止。第二條貸款利率、還款方式和還款額2.1貸款利率：本貸款的年利率為____%，按月計息，按實際貸款天數(shù)計算。2.2還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法，具體方式由甲方在貸款申請時選擇。2.3還款額：甲方每月應(yīng)還本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在確認甲方貸款申請符合本合同約定的條件后，于____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2還款：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時、足額將還款款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。4.1丙方同意為甲方在本合同項下的債務(wù)擔(dān)保，保證甲方按時還款。4.2乙方在貸款期限內(nèi)擁有對甲方的房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。5.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同未償還部分的一定比例。5.3乙方有權(quán)提前要求甲方還款，并有權(quán)要求甲方支付提前還款違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款的，視為違約。6.2甲方違反本合同其他約定的，也視為違約。6.3甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同未償還部分的一定比例。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。7.3丙方有權(quán)對甲方的房產(chǎn)進行查封、拍賣等措施，以保障其權(quán)益。第八條應(yīng)用場景本合同適用于甲方因資金需求，向乙方申請房抵貸款，并由丙方擔(dān)保的場景。本合同附件包括：9.1甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2乙方的貸款申請表、審批表等。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式