漳州市圖書(shū)館信息中心租賃合約

漳州市圖書(shū)館信息中心租賃合約合同編號(hào)：__________甲方：漳州市圖書(shū)館地址：漳州市__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有漳州市圖書(shū)館信息中心的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃漳州市圖書(shū)館信息中心的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合約，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將漳州市圖書(shū)館信息中心的場(chǎng)地和設(shè)施（詳見(jiàn)附件）租賃給乙方使用。1.2乙方同意按照本合約的約定租賃甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合約。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)。第四條租賃用途4.1乙方須按照本合約約定的租賃用途使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，如變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十五日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地和設(shè)施的總價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合約無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合約履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市圖書(shū)館信息中心場(chǎng)地和設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地和設(shè)施平面圖3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)5.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地和設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未載明甲方為第一受益人。4.乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地和設(shè)施給第三方，或在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行檢查、維修場(chǎng)地和設(shè)施。6.甲方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地和設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：乙方違反本合約的約定時(shí)，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地和設(shè)施：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)未載明甲方為第一受益人：甲方可以要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單據(jù)中載明甲方為第一受益人。4.乙方轉(zhuǎn)租場(chǎng)地和設(shè)施給第三方或在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行檢查、維修場(chǎng)地和設(shè)施：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修和檢查，確保場(chǎng)地和設(shè)施的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方按時(shí)支