化工廠租賃合同

化工廠租賃合同合同編號：__________化工廠租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________鑒于出租方擁有合法的化工廠及其配套設(shè)施，具備租賃條件；承租方愿意租賃上述化工廠及其配套設(shè)施，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方所有的化工廠及其配套設(shè)施，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等。1.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：詳見附件一《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和租金支付期限向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.3租金支付方式：承租方每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金支付期限：自租賃期限開始之日起，每__個(gè)月支付一次租金。第四條租賃用途承租方租賃本合同所述化工廠及其配套設(shè)施，僅限于開展____（租賃用途）活動(dòng)。如承租方需改變租賃用途，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的正常使用。5.2承租方應(yīng)按出租方的要求，對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方的損失。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2承租方逾期支付租金超過__個(gè)月的，出租方有權(quán)解除本合同。8.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，承租方有權(quán)解除本合同。8.4租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《租賃標(biāo)的現(xiàn)狀說明》2.附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.附件三：租賃標(biāo)的地理位置及交通圖4.附件四：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片5.附件五：租賃用途的批準(zhǔn)文件6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)7.附件七：租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：指承租方未按本合同約定的租金支付方式和支付期限向出租方支付租金。2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的：指出租方未按本合同約定的租賃標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、用途等提供租賃標(biāo)的。3.改變租賃用途未經(jīng)同意：指承租方未在本合同約定的租賃用途范圍內(nèi)使用租賃標(biāo)的，且未提前三個(gè)月書面通知出租方并取得同意。4.保險(xiǎn)辦理不齊全：指承租方未按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照本合同約定，為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租賃標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換。3.租金支付糾紛：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)租金支付情況，必要時(shí)可尋求法律幫助。4.改變租賃用途糾紛：查看合同條款，確認(rèn)是否符合約定，不符合約定的情況下，承租方應(yīng)及時(shí)改正并承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)辦理糾紛：查看保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)是否覆蓋租賃標(biāo)的