房產中介合作合同范本(2024版)

編號：__________房產中介合作合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產中介合作合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：合作范圍與內容2.1合作范圍2.2合作內容2.3合作方式第三章：合作期限3.1合同期限3.2期限延長與終止第四章：合作方的權利與義務4.1房產中介的權利4.2房產中介的義務4.3合作方的權利與義務第五章：業(yè)務流程與操作規(guī)范5.1業(yè)務流程5.2操作規(guī)范第六章：傭金分配與結算6.1傭金分配原則6.2傭金結算方式6.3傭金計算公式第七章：合作費用7.1合作方費用7.2費用結算方式第八章：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3法律適用第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理事項第十三章：附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同修改與補充第十四章：其他約定14.1合作推廣14.2培訓與指導14.3合作雙方的溝通與協調合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據：本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《房地產經紀管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成的一致協議。1.2合同主體：甲方（房產中介）：_________，營業(yè)執(zhí)照號：_________；乙方（合作方）：_________，營業(yè)執(zhí)照號：_________。1.3合同宗旨：通過甲乙雙方的合作，共同推廣房地產交易業(yè)務，實現資源共享、互利共贏。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章：合作范圍與內容2.1合作范圍：甲方為乙方提供房地產交易業(yè)務的推廣、咨詢、代理等服務，乙方為甲方提供房產交易客源、房源信息。2.2合作內容：甲乙雙方共同開展房地產交易業(yè)務的推廣、咨詢、代理等服務，包括但不限于新房、二手房、租房等業(yè)務。2.3合作方式：甲乙雙方通過線上線下相結合的方式進行合作，共同開展房地產交易業(yè)務的推廣、咨詢、代理等服務。第三章：合作期限3.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2期限延長與終止：合同期滿前，甲乙雙方如需延長合作期限，應提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署補充協議。如一方未書面通知另一方，則視為合同自動續(xù)約一年。第四章：合作方的權利與義務4.1房產中介的權利：甲方有權要求乙方提供真實、準確的房產信息，并對乙方提供的信息進行核實。4.2房產中介的義務：甲方應按照約定為乙方提供房產交易業(yè)務的推廣、咨詢、代理等服務，并保證服務質量。4.3合作方的權利與義務：甲乙雙方應遵守合同約定，共同維護合作關系的穩(wěn)定，未經對方書面同意，不得將合作事項泄露給第三方。第五章：業(yè)務流程與操作規(guī)范5.1業(yè)務流程：甲乙雙方按照約定的流程開展房地產交易業(yè)務的推廣、咨詢、代理等服務。5.2操作規(guī)范：甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和雙方約定的操作規(guī)范，確保合作事項的順利進行。第六章：傭金分配與結算6.1傭金分配原則：甲方應按照約定比例分配傭金給乙方，具體比例在合同附件中約定。6.2傭金結算方式：甲方每月為乙方結算一次傭金，傭金結算方式為銀行轉賬。6.3傭金計算公式：傭金=交易金額×傭金比例。第七章：合作費用7.1合作方費用：甲乙雙方應承擔各自的合作費用，包括但不限于推廣費用、培訓費用等。7.2費用結算方式：甲乙雙方按照約定的方式結算合作費用，具體方式在合同附件中約定。第八章：保密條款8.1保密內容：甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務機密等。8.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2仲裁機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：違約責任10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償：違約金的計算和賠償金額由甲乙雙方協商確定。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：甲乙雙方同意且變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同解除條件：甲乙雙方同意且符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。第十二章：合同的終止12.1合同終止條件：本合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、甲乙雙方協商一致解除等。12.2終止后的處理事項：合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，妥善處理未了事項。第十三章：附則13.1合同附件：包括但不限于合作方案、費用明細、傭金比例等。13.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修改與補充：甲乙雙方可通過書面形式修改或補充本合同，修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1合作推廣：甲乙雙方應共同參與房地產交易業(yè)務的推廣活動。14.2培訓與指導：甲方應向乙方提供業(yè)務培訓和技術指導。14.3合作雙方的溝通與協調：甲乙雙方應保持密切溝通，協調解決合作過程中出現的問題。甲方（房產中介）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________授權代表：________________簽字日期：________________乙方（合作方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________授權代表：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方獨家代理權1.1甲方享有對乙方提供的房產信息的獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將相關信息提供給其他第三方。1.2甲方有權在合同期限內決定是否將房產信息推向市場，乙方應尊重甲方的決定并協助甲方進行推廣。附加條款二：甲方業(yè)務指導權2.1甲方有權對乙方的業(yè)務進行指導，包括但不限于業(yè)務流程、操作規(guī)范等。2.2乙方應按照甲方的指導進行業(yè)務操作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。附加條款三：甲方優(yōu)先權3.1當乙方收到第三方中介的房產信息時，應提供給甲方，由甲方決定是否推廣。3.2若甲方決定不推廣，乙方方可將信息提供給其他第三方中介。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方信息提供義務4.1乙方應保證提供給甲方的房產信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實造成的法律責任。4.2乙方應在合同期限內及時提供最新的房產信息，確保甲方能夠及時了解市場動態(tài)。附加條款五：乙方業(yè)務協助義務5.1乙方應協助甲方進行房產信息的推廣，包括但不限于提供宣傳資料、協助舉辦推廣活動等。5.2乙方應按照甲方的要求，提供必要的業(yè)務支持，確保甲方能夠順利開展業(yè)務。附加條款六：乙方保密義務6.1乙方應對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2乙方應采取適當措施保護甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給無關人員。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的合作條件7.1當有第三方中介參與時，甲方應與第三方中介簽訂獨立的合作協議，明確雙方的權利義務。7.2乙方應協助甲方與第三方中介進行合作溝通，確保合作順利進行。附加條款八：第三方中介的信息提供義務8.1第三方中介應保證提供給甲方的房產信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實造成的法律責任。8.2第三方中介應在合同期限內及時提供最新的房產信息，確保甲方能夠及時了解市場動態(tài)。附加條款九：第三方中介的業(yè)務協助義務9.1第三方中介應協助甲方進行房產信息的推廣，包括但不限于提供宣傳資料、協助舉辦推廣活動等。9.2第三方中介應按照甲方的要求，提供必要的業(yè)務支持，確保甲方能夠順利開展業(yè)務。附加條款十：第三方中介的保密義務10.1第三方中介應對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2第三方中介應采取適當措施保護甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給無關人員。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作方案詳細說明2.費用明細表3.傭金比例分配表4.業(yè)務流程圖5.操作規(guī)范手冊6.培訓資料包7.推廣活動策劃書8.房產信息真實性證明文件9.保密協議10.第三方中介合作協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務或服務質量不符合約定。2.甲方未按約定時間支付傭金或費用。3.乙方未按約定提供真實、準確的房產信息。4.乙方未按約定時間提供房產信息。5.乙方未按甲方指導進行業(yè)務操作。6.乙方未保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.第三方中介未按約定提供真實、準確的房產信息。8.第三方中介未按約定時間提供房產信息。9.第三方中介未按甲方要求提供業(yè)務支持。10.第三方中介未保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產經紀管理辦法：《中華人民共和國房地產經紀管理辦法》3.保密協議：雙方約定對特定信息保密的協議4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金5.房產信息：房地產交易的相關信息，包括房源、客源等6.傭金：根據房地產交易金額按比例計算的報酬7.第三方中介：除甲方和乙方之外的參與房地產交易的中介機構四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產信息不準確。解決辦法：甲方應加強對房產信息的核實，乙方有權要求甲方提供準確信息。2.問題：乙方未按約定時間提供房產信息。解決辦法：乙方應按時提供房產信息，如有特殊情況應提前通知甲方。3.問題：甲方未按約定時間支付傭金。解決辦法：甲方應按時支付傭金，如延遲支付應支付違約金。4.問題：第三方中介未按約定提供房產信息。解決辦法：甲方應與第三方中介溝通，要求其提供準確信息，如有必要可解除合作。5.問題：合同條款不明確導致爭議。解決辦法：雙方應詳細閱讀合同條款