健身房轉租合同健身區(qū)

健身房轉租合同健身區(qū)合同編號：__________健身房轉租合同健身區(qū)出租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________承租方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃期限1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式為每月____日前支付當月租金。2.2承租方應支付給出租方的其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生數(shù)額支付。三、使用范圍3.1承租方僅享有租賃物使用權，不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或用于其他營利性活動。3.2承租方應合理使用租賃物，并遵守我國相關法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。四、維修責任4.1出租方應對租賃物的結構安全、設施設備等進行定期檢查、維修，確保其正常使用。4.2承租方應妥善保管和使用租賃物，如因使用不當導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用。五、保險5.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復印件交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付給承租方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付給出租方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在簽訂本合同時，應遵守我國法律法規(guī)，如有爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.健身房所有權證明2.健身房使用權證明3.租賃物保險單4.租金支付憑證5.維修費用支付憑證6.水費、電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證7.租賃物檢查報告8.租賃物維修記錄9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：提前解除合同未提前一個月通知承租方未定期檢查、維修租賃物，導致無法正常使用未提供合法的健身房使用權證明2.承租方違約：提前解除合同未提前一個月通知出租方未按約定支付租金未按約定使用租賃物，導致設施設備損壞未辦理租賃物保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房所有權并將其轉租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃健身房并使用其服務的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用健身房的時間范圍。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如多次催告無效，可依法解除合同并要求承租方支付違約金。2.問題：出租方未定期檢查、維修租賃物。解決辦法：督促出租方履行維修責任，如多次催告無效，可依法解除合同并要求出租方承擔違約責任。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知出租方，并共同查明損壞原因，如有必要，可委托第三方專業(yè)機構進行鑒定，根據(jù)鑒定結果確定維修費用承擔方。4.問題：承租方提前解除合同。解決辦法：按照合同約定處理提前解除合同的事宜，如支付違約金等。五、所有應用場景：1.健身房所有權人與使用權人非同一人，使用權人需轉租給他人使用。2.健身房租賃合同中規(guī)定了租賃