高層建筑總承包合同條款案例

高層建筑總承包合同條款案例合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程進(jìn)度要求：__________二、合同范圍及內(nèi)容2.1承包方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等總承包工作。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成與本項(xiàng)目相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地、建設(shè)、環(huán)保、消防等手續(xù)。2.3承包方應(yīng)確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的一切安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.5承包方應(yīng)按照約定時(shí)間向委托方提供完整的工程資料。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目總承包價(jià)為__________元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向承包方支付合同價(jià)款。3.3承包方完成合同約定的工作后，委托方應(yīng)一次性支付剩余合同價(jià)款。3.4雙方約定，合同價(jià)款支付方式為__________。四、合同履行及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工。4.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向承包方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。4.3項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)向承包方支付剩余合同價(jià)款。4.4驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本項(xiàng)目總承包價(jià)的__________%。5.2承包方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工方案5.安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.質(zhì)量保證協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定完成時(shí)間相差超過合同約定的允許延期時(shí)間。2.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量檢測(cè)不合格，未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定提供工程資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的提供時(shí)間之后，承包方未能提供完整的工程資料。4.未按照約定支付價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款時(shí)間之后，委托方未能向承包方支付合同價(jià)款。5.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.總承包：指承包方承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作，并按照合同約定向委托方支付價(jià)款的一種方式。2.驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由委托方和承包方共同組織進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定和確認(rèn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指承包方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修、更換零部件等服務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同未盡事宜或者需要變更的事宜簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇到設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，根據(jù)實(shí)際情況簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。2.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并約定延期費(fèi)用。3.工程質(zhì)量問題：如遇到工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，按照違約行為及認(rèn)定處理。4.付款問題：如遇到付款問題，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，按照合同約定的付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。5.合同爭(zhēng)議：如遇到合同爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.