金屬加工廠租賃協(xié)議

金屬加工廠租賃協(xié)議合同編號：__________金屬加工廠租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的范圍與用途1.2承租方租賃租賃物僅限于進行金屬加工生產(chǎn)及相關業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方應及時開具租金收據(jù)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1承租方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進行生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。如因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔修復費用。4.3租賃期間，出租方負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全與合法性。如出租方未按約定履行維修義務的，承租方有權要求出租方支付相應的維修費用。第五條保險5.1承租方應在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2承租方未按約定投保的，出租方有權要求承租方立即投保，并承擔因此產(chǎn)生的保險費用。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知承租方，并支付給承租方相當于一個月租金的違約金。6.2承租方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知出租方，并支付給出租方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物詳細設施清單2.租賃物地理位置示意圖3.租金支付明細表4.租賃物保險單副本5.金屬加工廠生產(chǎn)經(jīng)營計劃6.金屬加工廠安全檢查報告二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物的，認定為出租方違約。2.出租方未按約定履行維修義務的，認定為出租方違約。3.承租方未按約定支付租金的，認定為承租方違約。4.承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，認定為承租方違約。5.雙方未按約定履行合同義務的其他情況，根據(jù)實際情況認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供金屬加工廠出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃金屬加工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中出租的金屬加工廠。4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定支付給出租方的金屬加工廠租賃費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動導致租賃物損壞。解決辦法：承租方負責維修損壞部分，維修費用由承租方承擔。2.問題：出租方未按約定提供租賃物。解決辦法：承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。3.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。4.問題：租賃物發(fā)生火災、盜竊等保險事故。解決辦法：承租方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行賠償。5.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.金屬加工廠的所有權人（出租方）與金屬加工廠的經(jīng)營者（承租方）之間就金屬加工廠的租賃達成一致。2.出租方將金屬加工廠整棟出租給承租方使用，承租方按照約定的租金和期限使用租賃物進行金屬加工生產(chǎn)及相關業(yè)