單位集資房銷售合同示例

單位集資房銷售合同示例合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋的交付標準為__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中定金為人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：（1）定金：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；（2）首付款：在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；（3）剩余購房款：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號，按時足額支付。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標準，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為__________年。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量保修書4.付款憑證復(fù)印件5.房屋交付確認書6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書7.相關(guān)法律法規(guī)及標準復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本合同約定保證房屋質(zhì)量的，構(gòu)成違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋出售權(quán)的當事人。2.乙方：指愿意購買房屋的當事人。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的總價款。4.定金：指乙方在簽訂本合同之日起支付給甲方的款項。5.交付標準：指甲方按照本合同約定交付房屋的質(zhì)量、設(shè)施等標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，按照本合同約定的保修期限和保修范圍進行維修或賠償。4.辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)遇到困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有出售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商或代理人。2.乙方為具備購房資格的自然人、法人或