購房授權委托書格式

購房授權委托書格式合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方代表甲方辦理與房產(chǎn)有關的各項事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權過戶等。1.2乙方在辦理上述事宜過程中，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲方的合法權益不受損害。二、委托權限2.1乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方與房產(chǎn)賣方、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等相關部門進行溝通、協(xié)商和辦理相關手續(xù)。2.2乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權簽署與房產(chǎn)交易有關的各類文件、證明和資料。2.3乙方在甲方授權范圍內(nèi)，有權代表甲方處理與房產(chǎn)交易有關的爭議和糾紛。三、委托期限3.1本授權委托書的有效期自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)特殊情況，導致委托事項無法在有效期內(nèi)完成，甲乙雙方可協(xié)商延長委托期限。四、保密條款4.1乙方應對在辦理委托事項過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息外，乙方不得將甲方的隱私信息用于其他目的。五、費用和報酬5.1乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔。5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用甲方支付的費用，并提供費用支出憑證。5.3完成委托事項后，乙方有權按照約定向甲方收取報酬。報酬金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方在辦理委托事項過程中，如有故意損害甲方利益的行為，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本授權委托書簽訂后，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權委托書的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.購房合同復印件5.貸款合同復印件6.房產(chǎn)過戶申請表7.稅費繳納憑證8.產(chǎn)權過戶證明9.授權委托書復印件10.費用支出憑證二、違約行為及認定：1.乙方未在甲方授權范圍內(nèi)行事，導致甲方權益受損。2.乙方泄露甲方隱私信息給第三方。3.乙方未按約定時間完成委托事項。4.乙方故意損害甲方利益的行為。5.甲方未按時支付乙方報酬。6.甲方未按約定承擔乙方辦理委托事項產(chǎn)生的費用。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：指甲方委托乙方代表甲方辦理與房產(chǎn)有關的各項事宜的書面文件。2.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產(chǎn)有關的一系列事宜，如看房、談判、簽訂購房合同等。3.委托權限：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)交易事宜的權利。4.委托期限：指本授權委托書的有效期限，自雙方簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.保密條款：指乙方對在辦理委托事項過程中獲得的甲方隱私信息予以保密的約定。6.費用和報酬：指乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔，完成委托事項后，乙方有權向甲方收取報酬的約定。7.違約責任：指任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交易過程中，遇到政策變動導致手續(xù)復雜化。解決辦法：及時了解政策變動，按照新的政策要求辦理相關手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)交易過程中，遇到房價波動影響交易。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整購房價格，或尋求法律途徑解決。3.問題：房產(chǎn)交易過程中，出現(xiàn)糾紛導致交易停滯。解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方在辦理委托事項過程中，產(chǎn)生額外費用。解決辦法：乙方應向甲方說明情況，經(jīng)甲方同意后方可使用甲方支付的費用。5.問題：乙方未按約定完成委托事項。解決辦法：甲方有權解除委托合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因工作繁忙