安居房施工合同驗(yàn)收程序

安居房施工合同驗(yàn)收程序合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________安居房施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。二、驗(yàn)收程序2.1驗(yàn)收依據(jù)本工程驗(yàn)收依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及雙方簽訂的施工合同等。2.2驗(yàn)收組織2.2.1甲方代表和乙方項(xiàng)目經(jīng)理共同組成驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。2.2.2驗(yàn)收組應(yīng)確保驗(yàn)收過程的公正、公平、公開，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查。2.3驗(yàn)收階段2.3.1工程完工驗(yàn)收：在工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程完工報(bào)告，甲方收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。2.3.2分部工程驗(yàn)收：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)工程的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，對(duì)隱蔽工程應(yīng)按照要求進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。2.4.2工程進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行，如需延期，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。2.4.3工程安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.5驗(yàn)收結(jié)果處理2.5.1驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)驗(yàn)收合格的工程予以確認(rèn)。2.5.2對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，驗(yàn)收組應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.5.3整改合格后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、驗(yàn)收費(fèi)用3.1驗(yàn)收過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按照合同約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房施工合同文本2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.施工方案6.施工組織設(shè)計(jì)7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)管理制度10.質(zhì)量保證措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供驗(yàn)收資料，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋施工方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如乙方工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取其他措施。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改。如乙方整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如乙方整改合格后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。4.工程款支付問題：解決辦法：甲方按照合同約定時(shí)間支付工