購房委托授權協(xié)議

購房委托授權協(xié)議合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、授權范圍1.1委托方授權受托方在__________的有效期內(nèi)，代表委托方辦理購買標的房產(chǎn)的相關事宜，包括但不限于：（1）查看標的房產(chǎn)及其相關資料；（2）與出賣方進行談判、協(xié)商購房價格及付款方式；（3）簽訂房屋買賣合同及相關附屬協(xié)議；（4）辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（5）辦理貸款及相關手續(xù)；（6）辦理購房所需的其他手續(xù)。1.2受托方應在委托方的授權范圍內(nèi)行事，不得超出授權范圍行事。二、授權期限2.1本協(xié)議的有效期為__________，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。2.2除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動終止。三、受托方的義務3.1受托方應認真、勤勉地履行本協(xié)議項下的各項職責，確保購房事宜的順利進行。3.2受托方應如實向委托方報告購房過程中的相關信息，包括但不限于房價、付款進度、過戶手續(xù)等。3.3受托方應妥善保管委托方提供的與購房相關的所有資料，不得泄露給第三方。四、委托方的義務4.1委托方應向受托方提供真實、完整的購房相關信息，包括但不限于身份證明、資金來源等。4.2委托方應按照本協(xié)議約定的期限和方式支付購房款項及相關的費用。五、費用及報酬5.1受托方在本協(xié)議項下的報酬為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.2受托方在本協(xié)議項下的其他費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由委托方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的相關資料2.委托方的身份證明3.受托方的營業(yè)執(zhí)照4.房屋買賣合同及相關附屬協(xié)議5.貸款及相關手續(xù)的相關文件6.購房所需的其他手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：1.受托方未在授權范圍內(nèi)行事，超出授權范圍行事；2.受托方未如實向委托方報告購房過程中的相關信息；3.受托方未妥善保管委托方提供的與購房相關的所有資料；4.委托方未向受托方提供真實、完整的購房相關信息；5.委托方未按照約定的期限和方式支付購房款項及相關的費用；6.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議中擬購買的位于特定地址的房產(chǎn)；2.授權范圍：指本協(xié)議中委托方授權受托方辦理購房相關事宜的范圍；3.授權期限：指本協(xié)議的有效期限；4.違約行為：指違反本協(xié)議約定的一方行為；5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按照約定履行職責：解決辦法為與受托方溝通，要求其按照約定履行職責；2.受托方未如實報告購房過程中的相關信息：解決辦法為要求受托方立即更正并如實報告；3.受托方未妥善保管委托方提供的資料：解決辦法為要求受托方立即找回丟失的資料，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生；4.委托方未按照約定的期限和方式支付購房款項及相關的費用：解決辦法為與委托方溝通，要求其按照約定支付款項及費用；5.任何一方違反本協(xié)議的約定：解決辦法為與違約方溝通，要求其承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.委托方擬購買位于特定地址的房產(chǎn)；2.委托方?jīng)Q定授權受托方代表其辦理購房相關事宜；3.受托方代表委托方辦理購房相