北京住房合同范本

北京住房合同范本合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條房屋使用及維修第五條合同的變更與解除第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方作為擔(dān)保方，未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4乙方未按照約定使用房屋或違反本合同的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意，如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。7.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。7.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.4甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行處置。第八條丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同的解除和終止9.1在租賃期間，如甲方需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。9.2在租賃期間，如乙方需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的擔(dān)保作用，使得甲方在租賃過(guò)程中能夠更加放心，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，甲方可以直接向丙方追償，減輕了甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的壓力。同時(shí)，丙方的介入也使得乙方在租賃過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，避免了乙方因違約而產(chǎn)生的額外負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租和處置。在本合同中，甲方通過(guò)設(shè)定一系列的條款，確保了自己的權(quán)益得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自己的利益不受損失。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、房屋使用和維修等條款，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：_______甲方（出租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名/名稱：__________地址：北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有北京市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條房屋使用及維修第五條合同的變更與解除第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方作為擔(dān)保方，未能履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保護(hù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定對(duì)房屋進(jìn)行處置。第八條丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、違約金等。8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同的解除和終止第十條爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)5.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，租賃房屋是為了滿足自身的居住或經(jīng)營(yíng)需求。在本合同中，乙方通過(guò)設(shè)定一系列的條款，確保了自己的權(quán)益得到充分的保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障自己的利益不受損失。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、房屋使用和維修等條款，乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中使