合江購(gòu)房合同范本

合江購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于合江_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________套內(nèi)面積：________________1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____；（2）剩余款項(xiàng)：甲乙雙方同意按照__________________的方式支付。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）該房屋的平面圖；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條合同的生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________簽訂日期：________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（保證人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，對(duì)乙方的履行能力提供保證，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方同意向乙方出售位于合江_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________套內(nèi)面積：________________2.2甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為保證人，介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的合法權(quán)益。4.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方介入可以有效地解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利履行。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為出賣(mài)人，為主導(dǎo)本合同的履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方為主導(dǎo)本合同，可以有效地保障乙方的履行能力，確保房屋交易的順利進(jìn)行。5.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開(kāi)。6.1本合同附件包括：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）該房屋的平面圖；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條合同的生效7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（保證人）：________________簽訂日期：________________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。通過(guò)第三方主體的介入，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，以全新的模式重新撰寫(xiě)了合同。第三方主體的介入旨在確保合同的順利履行，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，保障乙方的履行能力，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開(kāi)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的履行能力提供保證，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方同意向甲方購(gòu)買(mǎi)位于合江_________區(qū)（縣）_________街道_________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：________________建筑面積：________________套內(nèi)面積：________________2.2甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.4乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款。2.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的事由行使合同約定的權(quán)利。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件，履行合同義務(wù)。如甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方的履行能力，保障乙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)合同履行的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.3第三方介入可以有效地解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利履行。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為買(mǎi)受人，為主導(dǎo)本合同的履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方為主導(dǎo)本合同，可以有效地保障甲方的履行能力，確保房屋交易的順利進(jìn)行。5.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開(kāi)。6.1本合同附件包括：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）該房屋的平面圖；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。第七條合同的生效7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________________乙方（買(mǎi)受人）：________________第三方（擔(dān)保人）：___