房屋轉(zhuǎn)租正規(guī)合同范本

房屋轉(zhuǎn)租正規(guī)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備情況]。1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法租賃權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為：[填寫租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度首月的前[]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[]%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[]日內(nèi)退還乙方剩余押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備情況]。1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法租賃權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利限制。二、第三方主體丙方的角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方具備承租該房屋的能力。若乙方因信用問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為：[填寫租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度首月的前[]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[]%作為滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方同意在租賃期間，其房屋權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用超過[]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為信用擔(dān)保主體，對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入還有利于協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，第三方可以起到中立調(diào)解的作用，有助于維護(hù)雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原租戶，擁有房屋的合法租賃權(quán)，其為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，甲方可以將自己的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)保留對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范乙方行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保房屋租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃正規(guī)合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（原租戶）：[填寫甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]乙方（租賃戶）：[填寫乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方租賃的辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本信息1.1辦公室位于：[填寫辦公室地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2辦公室結(jié)構(gòu)：[填寫辦公室結(jié)構(gòu)]，設(shè)施設(shè)備：[填寫設(shè)施設(shè)備情況]。1.3甲方對(duì)辦公室擁有合法所有權(quán)，且該辦公室未設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利限制。二、第三方主體丙方的角色及責(zé)任2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，丙方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并確保甲方具備出租該辦公室的能力。若甲方因信用問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金為：[填寫租金金額]，租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度首月的前[]日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[]%作為滯納金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃辦公室及相關(guān)設(shè)施。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方同意在租賃期間，其租賃權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。5.2乙方對(duì)辦公室進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保辦公室及設(shè)施的安全、正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的所有權(quán)不受影響。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付辦公室、水電費(fèi)等費(fèi)用超過[]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即交付租賃辦公室。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞辦公室及設(shè)施。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：辦公室現(xiàn)狀照片附件二：設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：乙方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方作為租賃戶，其主要目的是在確保自身權(quán)益得到充分保障的前提下，合理使用和享受租賃的辦公室。通過與甲方簽訂租賃合同，乙方可以獲得辦公室的使用權(quán)，實(shí)現(xiàn)自己的業(yè)務(wù)需求。乙方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范甲方的行為，確保甲方按照合同約定