美國(guó)購(gòu)買新房合同范本

美國(guó)購(gòu)買新房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂：-姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]-地址：[請(qǐng)插入賣方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方電話號(hào)碼]-姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]-地址：[請(qǐng)插入買方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方電話號(hào)碼]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），以下簡(jiǎn)稱該房屋的具體情況：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型（例如：獨(dú)立屋、公寓等）]-房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]買方愿意購(gòu)買上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋價(jià)格及支付方式1.1買方同意以總價(jià)[請(qǐng)插入房?jī)r(jià)金額]美元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。1.2買方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-[請(qǐng)插入首付款金額]美元作為首付款，于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入首付款支付期限]內(nèi)支付給賣方；-剩余房?jī)r(jià)[請(qǐng)插入貸款金額]美元將通過買方申請(qǐng)的按揭貸款支付給賣方。第二條交付日期及條件2.1賣方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]將房屋交付給買方。2.2房屋交付的條件如下：-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易法規(guī)的要求；-房屋應(yīng)符合本合同附件中列明的交付條件。第三條房屋狀況3.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合以下狀況：-房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大缺陷；-房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第四條買方義務(wù)4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入申請(qǐng)按揭貸款的期限]內(nèi)，向賣方通知是否獲得按揭貸款批準(zhǔn)。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院名稱]法院解決。本合同附件包括以下文件：-房屋現(xiàn)狀報(bào)告-房屋產(chǎn)權(quán)證明-房屋買賣合同附加條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（簽字）：日期：買方（簽字）：日期：[請(qǐng)插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方電話號(hào)碼]-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方電話號(hào)碼]-姓名：[請(qǐng)插入第三方姓名]-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法買方，并愿意購(gòu)買位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），以下簡(jiǎn)稱該房屋的具體情況：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型（例如：獨(dú)立屋、公寓等）]-房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]乙方是房屋的合法賣方，并同意按照本合同的條款和條件出售上述房屋。第三方是專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋交易服務(wù)。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋價(jià)格及支付方式1.1甲方同意以總價(jià)[請(qǐng)插入房?jī)r(jià)金額]美元購(gòu)買上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。1.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：-[請(qǐng)插入首付款金額]美元作為首付款，于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入首付款支付期限]內(nèi)支付給乙方；-剩余房?jī)r(jià)[請(qǐng)插入貸款金額]美元將通過甲方申請(qǐng)的按揭貸款支付給乙方。第二條交付日期及條件2.1乙方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]將房屋交付給甲方。2.2房屋交付的條件如下：-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易法規(guī)的要求；-房屋應(yīng)符合本合同附件中列明的交付條件。第三條房屋狀況3.1乙方保證房屋在交付時(shí)符合以下狀況：-房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大缺陷；-房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的法律、金融等方面的專業(yè)咨詢和建議。4.3甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方修復(fù)或改正任何不符合交付條件的問題。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。5.3如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院名稱]法院解決。本合同附件包括以下文件：-房屋現(xiàn)狀報(bào)告-房屋產(chǎn)權(quán)證明-房屋買賣合同附加條款本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：第三方（簽字）：日期：[請(qǐng)插入附件]第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同中起到了重要的角色。其介入的目的在于為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)提供房屋交易相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的參與，可以增加交易的透明度和安全性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方修復(fù)或改正任何不符合交付條件的問題。甲方還有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的咨詢和建議，確保交易的順利進(jìn)行。通過甲方為主導(dǎo)的合同安排，可以確保甲方的利益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也可以增加交易的公平性和透明度第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃合同本房產(chǎn)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]在[請(qǐng)插入簽署地點(diǎn)]簽訂：-姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方電話號(hào)碼]-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方電話號(hào)碼]-姓名：[請(qǐng)插入第三方姓名]-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱該房屋的具體情況：-房屋地址：[請(qǐng)插入房屋地址]-房屋面積：[請(qǐng)插入房屋面積]-房屋類型：[請(qǐng)插入房屋類型（例如：獨(dú)立屋、公寓等）]乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃。第三方是專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房產(chǎn)租賃服務(wù)。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃期限及租金1.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限（例如：一年）]，自[請(qǐng)插入租賃開始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。1.2乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為[請(qǐng)插入租金金額]美元；-租金每[請(qǐng)插入租金支付周期（例如：一個(gè)月）]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入租金支付截止日期]前支付給甲方。第二條交付日期及條件2.1甲方同意在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付日期]將房屋交付給乙方。2.2房屋交付的條件如下：-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易法規(guī)的要求；-房屋應(yīng)符合本合同附件中列明的交付條件。第三條房屋狀況3.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合以下狀況：-房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大缺陷；-房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；-房屋應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃手續(xù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供房屋租賃相關(guān)的法律、金融等方面的專業(yè)咨詢和建議。4.3乙方有權(quán)在租賃過程中對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方修復(fù)或改正任何不符合交付條件的問題。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。5.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。5.3如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院名稱]法院解決。本合同附件包括以下文件：-房屋現(xiàn)狀報(bào)告-房屋租賃合同附加條款本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：第三方（簽字）：日期：[請(qǐng)插入附件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租戶，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方修復(fù)或改正任何不符合交付條件的問題