物業(yè)管理合同樣本網(wǎng)球俱樂部版

物業(yè)管理合同樣本網(wǎng)球俱樂部版合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（網(wǎng)球俱樂部）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，乙方需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)乙方的物業(yè)管理工作，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.2甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)處理乙方的報(bào)修請(qǐng)求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付千分之二的滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。4.2甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。4.4乙方不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.2乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)范4.安全保障措施說(shuō)明5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.物業(yè)管理規(guī)定7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生不符合規(guī)定、安全保障措施不到位等。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于逾期支付、部分支付、不支付等。3.甲方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)工作，或維修、保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。4.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境衛(wèi)生惡化、安全保障風(fēng)險(xiǎn)等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理，確保物業(yè)正常使用和經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的遲延支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并根據(jù)實(shí)際情況解除合同。2.乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.甲方未按照約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方立即完成，并可要求甲方承擔(dān)逾期履行導(dǎo)致的損失。4.乙方未按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并根據(jù)實(shí)際情況解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于網(wǎng)球俱樂部等