鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。1.2乙方租賃房屋的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租事宜4.1甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租期限為本合同租賃期限。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋租賃合同中的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第二款約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，并為確保甲方權(quán)益，增加丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。1.2乙方租賃房屋的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方同意按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人出售房屋，甲方有權(quán)按照同等條件下優(yōu)先購買。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用性能。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋。5.2乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。7.2第三方介入有利于增強(qiáng)合同的履行力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范乙方的行為，維護(hù)合同的穩(wěn)定。8.3甲方為主導(dǎo)本合同，可以提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（次出租人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方將其擁有的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人介入本合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，房屋所有權(quán)人為：__________。1.2乙方承租房屋的目的為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反本合同約定，丙方同意按照乙方的要求履行合同義務(wù)。4.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人出售房屋，乙方有權(quán)按照同等條件下優(yōu)先購買。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保房屋的安全和使用性能。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，如有損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保人，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。7.2第三方介入有利于增強(qiáng)合同的履行力，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)本合同