居間代理售房合同范本

居間代理售房合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：鑒于甲方愿意出售其名下房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為居間代理人為甲乙雙方提供中介服務，經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋建筑結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為居住，乙方應符合國家和地方關于購房的政策要求。二、買賣雙方的權利和義務2.1甲方應保證其對房產(chǎn)的產(chǎn)權，如因甲方產(chǎn)權問題導致乙方不能辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任。2.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。2.3乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應承擔違約責任。2.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任。三、居間人的權利和義務3.1丙方作為居間人，應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。3.2丙方應積極協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。3.3丙方應保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。四、合同的履行和違約責任4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同約定的各項條款應嚴格按照約定的方式、時間、條件履行。4.2如甲方未按照約定時間、條件交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金，違約金為房價的_______%。4.3如乙方未按照約定時間、方式支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為房價的_______%。4.4如丙方未按照約定履行居間義務，丙方應支付違約金，違約金為房價的_______%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（居間服務方）：鑒于甲方愿意出售其名下房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，第三方主體作為居間服務方為甲乙雙方提供中介服務，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，經(jīng)甲乙雙方和第三方主體協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋建筑結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為居住，乙方應符合國家和地方關于購房的政策要求。二、甲方權益主導的條款2.1甲方對房產(chǎn)的產(chǎn)權保證甲方保證其對房產(chǎn)的產(chǎn)權，如因甲方產(chǎn)權問題導致乙方不能辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任。2.2甲方對房產(chǎn)的交付甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。2.3甲方對房價的調(diào)整權如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整房價，但需與乙方協(xié)商一致。2.4甲方對乙方支付購房款的優(yōu)先權乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，甲方有權優(yōu)先扣除乙方應支付的違約金。三、乙方的義務及限制條款3.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付購房款，乙方應承擔違約責任。3.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方逾期辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的權益，包括但不限于擅自進入房產(chǎn)、改變房產(chǎn)結構等。四、第三方主體的權利和義務4.1第三方主體應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。4.2第三方主體應積極協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。4.3第三方主體應保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。五、合同的履行和違約責任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同約定的各項條款應嚴格按照約定的方式、時間、條件履行。5.2如甲方未按照約定時間、條件交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3如乙方未按照約定時間、方式支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為房價的_______%。5.4如第三方主體未按照約定履行居間義務，第三方主體應支付違約金，違約金為房價的_______%。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正、透明的房產(chǎn)交易平臺，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，確保甲方的權益得到充分保障。八、甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保甲方的權益在房產(chǎn)交易過程中得到充分尊重和保障，通過設定乙方的義務及限制條款，以及第三方主體的責任規(guī)定，使甲方在交易過程中處于有利地位，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)，實現(xiàn)房產(chǎn)價值。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導乙方（買受人）：甲方（出賣人）：第三方主體（居間服務方）：鑒于乙方愿意購買甲方名下房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，第三方主體作為居間服務方為甲乙雙方提供中介服務，并協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，經(jīng)甲乙雙方和第三方主體協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋建筑結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)所有權人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務等權利負擔。1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為居住，乙方應符合國家和地方關于購房的政策要求。二、乙方權益主導的條款2.1乙方對房價的議價權乙方有權根據(jù)市場行情及房產(chǎn)實際情況，與甲方協(xié)商確定房價。2.2乙方對房產(chǎn)的交付接收乙方應在合同約定的時間內(nèi)接收房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。2.3乙方對甲方支付購房款的優(yōu)先權甲方應按照合同約定的時間和方式支付購房款，如甲方逾期支付購房款，乙方有權優(yōu)先扣除甲方應支付的違約金。三、甲方的義務及限制條款3.1甲方應保證其對房產(chǎn)的產(chǎn)權，如因甲方產(chǎn)權問題導致乙方不能辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任。3.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的條件。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的權益，包括但不限于擅自進入房產(chǎn)、改變房產(chǎn)結構等。四、第三方主體的權利和義務4.1第三方主體應誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。4.2第三方主體應積極協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。4.3第三方主體應保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。五、合同的履行和違約責任5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同約定的各項條款應嚴格按照約定的方式、時間、條件履行。5.2如甲方未按照約定時間、條件交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3如乙方未按照約定時間、方式支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為房價的_______%。5.4如第三方主體未按照約定履行居間義務，第三方主體應支付違約金，違約金為房價的_______%。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導的目的和意義乙方為主導的目的在于確保乙方的權益在房產(chǎn)交易過程中得到充分尊重和保障，通過設定甲方的義務及限制條款，以及第三方主體的責任規(guī)定，使乙方在交易過程中處于有利地位，確保乙方能夠順利購買到符合預期的房產(chǎn)。八、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要體現(xiàn)在甲方需履行其對房產(chǎn)的交付