農轉非二手房買賣合同范本

農轉非二手房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]農轉非二手房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產（以下簡稱房產）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于[待填寫地址]，房屋結構為[待填寫結構]，房產證號為[待填寫房產證號]，土地使用權證號為[待填寫土地使用權證號]，土地性質為[待填寫土地性質]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對其出售的房產享有完整的所有權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃、債務等法律問題，且該房產符合國家關于農轉非的相關政策規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將房產過戶至乙方名下。三、房產過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產及其附屬設施、家具、家電等交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。4.2若甲方未按照約定將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰乘以逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產相關照片4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導農轉非二手房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產（以下簡稱房產）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于[待填寫地址]，房屋結構為[待填寫結構]，房產證號為[待填寫房產證號]，土地使用權證號為[待填寫土地使用權證號]，土地性質為[待填寫土地性質]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對其出售的房產享有完整的所有權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃、債務等法律問題，且該房產符合國家關于農轉非的相關政策規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。三、房產過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產及其附屬設施、家具、家電等交付給乙方。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應確保甲方的權益得到充分保障，如因丙方原因導致甲方損失的，甲方有權向丙方追償。4.3甲方有權要求丙方在合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內，提供房產交易的相關咨詢服務，丙方應予以配合。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應在約定的時間內支付房款，如逾期支付的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.2乙方應在約定的時間內協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，如逾期辦理的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低交易價格，如乙方違反此條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產相關照片4.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房產交易服務提供商，能夠為甲方提供房產評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務，保障甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的順利進行。同時，甲方也有權要求乙方按照約定的時間和方式支付房款，并協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。通過本合同的約定，甲方能夠確保其權益得到充分保障，同時也有利于維護交易的公平、公正和誠信。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于[待填寫地址]的房產（以下簡稱房產）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于[待填寫地址]，房屋結構為[待填寫結構]，房產證號為[待填寫房產證號]，土地使用權證號為[待填寫土地使用權證號]，土地性質為[待填寫土地性質]，房屋用途為[待填寫房屋用途]。1.2甲方保證對其出售的房產享有完整的所有權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃、債務等法律問題，且該房產符合國家關于房地產交易的相關政策規(guī)定。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房產，交易總金額為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：[待填寫支付方式]。三、房產過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產及其附屬設施、家具、家電等交付給乙方。四、乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應提供專業(yè)的房產交易服務，包括但不限于房產評估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。4.2丙方應確保乙方的權益得到充分保障，如因丙方原因導致乙方損失的，乙方有權向丙方追償。4.3乙方有權要求丙方在合同簽訂后[待填寫天數(shù)]內，提供房產交易的相關咨詢服務，丙方應予以配合。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應在約定的時間內協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，如逾期辦理的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.2甲方應在約定的時間內將房產交付給乙方，如逾期交付的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]‰。5.3甲方不得以任何理由要求提高交易價格，如甲方違反此條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的[待填寫比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產相關照片4.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的順利進行。同時，乙方也有權要求甲方按照約定的時間和方式交付房產，并協(xié)助辦理房產過戶手