茶場租賃合同

茶場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的茶場出租給乙方使用，乙方承認該租賃場地的現(xiàn)狀。1.2租賃場地的面積為____平方米，邊界范圍詳見附件一。1.3乙方租賃的茶場僅限于開展租賃目的，不得從事其他無關活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第五條維修責任5.1租賃期限內(nèi)，租賃場地的設施和設備由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.2乙方使用租賃場地時，應合理使用設施和設備，如有損壞，乙方應及時通知甲方并進行賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃場地及設施的保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條稅費7.1租賃期限內(nèi)，因租賃場地產(chǎn)生的各項稅費，由乙方承擔。7.2甲方應依法開具相關發(fā)票，乙方按約定時間支付稅費。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算和支付方式，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.茶場租賃合同2.租賃場地邊界范圍圖（附件一）3.乙方租賃目的相關資質(zhì)證明（如有）4.保險單據(jù)5.稅費支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃場地及設施。2.乙方在租賃期限內(nèi)未合理使用租賃場地及設施，導致?lián)p壞。3.乙方未按約定辦理租賃場地及設施保險。4.乙方未按約定承擔租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的稅費。5.甲方未依法開具相關發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。4.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付，必要時可依法解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場地及設施：甲方應承擔違約責任，及時修復或更換。3.乙方未合理使用租賃場地及設施：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求賠償。4.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方辦理，并提交保險單據(jù)進行備案。5.乙方未承擔稅費：甲方可以要求乙方支付，并提供合法發(fā)票。五、所有應用場