中介托管賣房合同范本

中介托管賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售托管服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的銷售托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意委托乙方銷售的房產(chǎn)具體地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵，且房產(chǎn)的用途、性質(zhì)等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條托管服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代理甲方房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于：發(fā)布銷售信息、組織看房、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理交易手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，以甲方同意的銷售價(jià)格和條件，在最短時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售。第三條托管費(fèi)用及支付方式3.1乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況，向甲方收取托管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[填寫費(fèi)率]。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照實(shí)際成交價(jià)格的[填寫比例]向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，并積極配合乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)資料。4.3乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方合同主體（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出售其房屋（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售托管服務(wù)，第三方為提供輔助服務(wù)及保障，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的銷售托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意委托乙方銷售的房產(chǎn)具體地址為：[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等法律瑕疵，且房產(chǎn)的用途、性質(zhì)等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的輔助服務(wù)，包括但不限于：交易咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等。2.2第三方應(yīng)盡最大努力，保障甲方的利益，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付托管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[填寫費(fèi)率]。預(yù)付托管服務(wù)費(fèi)用于支付第三方提供的輔助服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照實(shí)際成交價(jià)格的[填寫比例]向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)?？鄢谌椒?wù)費(fèi)用后，剩余部分支付給甲方。3.3甲方享有對(duì)房產(chǎn)銷售過程的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展情況的報(bào)告。3.4甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)證明材料，包括但不限于：交易合同、資金流水、權(quán)屬變更證明等。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展房產(chǎn)銷售工作，并妥善保管甲方的房產(chǎn)資料。4.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更房產(chǎn)銷售條件或價(jià)格。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)銷售失敗的后果。第五條第三方義務(wù)及限制5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供房產(chǎn)交易過程中的輔助服務(wù)。5.2第三方應(yīng)盡最大努力，保障甲方的利益，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。5.3第三方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路?wù)失敗的后果。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為中介托管賣房合同的重要組成部分，其主要意義和目的在于提供專業(yè)的輔助服務(wù)，降低房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第三方通過對(duì)房產(chǎn)交易過程的監(jiān)管和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)的銷售與購(gòu)買，確保交易的公平、公正、透明。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)保障自身的權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)和限制，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地掌握房產(chǎn)銷售的主動(dòng)權(quán)，確保房產(chǎn)交易的高效、安全、合規(guī)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的最大價(jià)值，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)租賃托管合同范本合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方合同主體（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）的出租方，乙方為房產(chǎn)的承租方，第三方為提供房產(chǎn)租賃托管服務(wù)的機(jī)構(gòu)，甲方和乙方為了保障雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)的租賃托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出租給乙方。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及related費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)租賃托管服務(wù)，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)等。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為甲乙雙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃托管服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方及時(shí)收取租金，并負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)和管理。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲方不得干預(yù)第三方正常履行托管服務(wù)職責(zé)。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及related費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理制度。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或處分房產(chǎn)。第六條第三方義務(wù)及限制6.1第三方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)租賃托管服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保甲方及時(shí)收取租金，并負(fù)責(zé)物業(yè)維護(hù)和管理。6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)照片3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房產(chǎn)的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到保障。通過明確甲方的義務(wù)和限制，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠更好地掌握租賃的主