林地租賃實施稿

林地租賃實施稿合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有林地使用權，乙方擬租賃甲方林地用于經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就林地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：1.2林地面積：1.3林地用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每年____月____日前支付當年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應提供林地使用權證明文件。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對林地的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應確保林地權屬清晰，無權屬糾紛。4.3甲方應負責林地的保護和治理，保證林地處于良好狀態(tài)。4.4甲方應協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關的行政審批手續(xù)。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途。5.2乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應在租賃期間負責林地的保護和治理，確保林地資源得到合理利用。5.4乙方應在租賃期滿后，將林地恢復原狀，交還甲方。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供林地使用權證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付租金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.林地使用權證明文件2.租賃合同續(xù)簽申請表3.林地租賃審批文件4.租金支付憑證5.林地保護與治理方案6.租賃期滿后的林地恢復原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供林地使用權證明文件，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方擅自改變林地用途，視為違約。5.一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指甲方將林地使用權出租給乙方，乙方在租賃期限內按約定使用林地的行為。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的林地租賃費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.林地使用權證明文件：指證明甲方擁有林地使用權的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權證明文件缺失：甲方應及時補辦相關證明文件，確保合同順利執(zhí)行。2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行租金支付義務，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.林地用途變更：乙方如需改變林地用途，應提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有林地使用權，希望出租林地獲取租金。2.乙方需要林地用于經(jīng)營，希望租賃甲方林地。3.雙方希